奈良県磯城郡田原本町大字宮森２４９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

38,600円/㎡

坪単価:

127,600円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 田原本-6

地価サマリー

地価公示価格

38600円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県磯城郡田原本町大字宮森２４９番

アクセス

笠縫駅から350m

前面道路

53m

面積

403㎡

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詳細情報

地価公示価格	38600円/㎡
標準地・基準地コード	田原本-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	笠縫
駅からの距離	350m
前面道路幅員	53m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　5.3m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農地等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県磯城郡田原本町大字宮森２４９番の地価動向

奈良県磯城郡田原本町大字宮森２４９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,600円/㎡（坪単価127,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の42,300円/㎡（坪単価139,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.78%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2024年

-0.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2023年

-0.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2022年

-1.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2021年

-1.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2020年

-1.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2019年

-0.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2018年

-0.7%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2017年

-0.7%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2016年

-0.7%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2015年

-0.7%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2014年

-0.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

宮森保育園

幼稚園 • 56m

田原本町立南幼稚園

幼稚園 • 354m

南小学校体育館

幼稚園 • 374m

町立南小学校

小学校 • 430m

公共施設

田原本宮森簡易郵便局

郵便局 • 186m

多簡易郵便局

郵便局 • 473m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺１５０番２５	77,700円/㎡	256,900円/坪	-0.1%	田原本駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県磯城郡田原本町大字新町９２番２０	78,400円/㎡	259,200円/坪	-0.3%	田原本駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県磯城郡田原本町大字千代２５番２９	74,900円/㎡	247,600円/坪	-0.1%	笠縫駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県磯城郡田原本町大字八尾５７７番７	78,200円/㎡	258,500円/坪	0.0%	田原本駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県磯城郡田原本町大字阪手３６０番５	71,300円/㎡	235,700円/坪	-0.4%	田原本駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細