奈良県天理市川原城町２７３番５の公示地価
奈良県天理市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
1.7%
川原城町の地価は天理市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価119,000円/㎡は、天理市の平均（約62,204円/㎡）の約1.9倍です。天理市内23地点中2位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
119000円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
奈良県天理市川原城町２７３番５
アクセス
天理駅から400m
前面道路
7.0m
面積
99㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天理5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 天理 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が多い中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県天理市川原城町２７３番５の地価動向
奈良県天理市川原城町２７３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2025年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2022年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2015年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2014年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2012年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2011年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2009年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2008年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2007年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2005年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2002年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
奈良県天理市川原城町２７３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は天理駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設5件があります。最寄りは天理郵便局（郵便局・約192m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
天理郵便局
郵便局 • 192m
天理警察署天理総合駅前交番
警察署・交番 • 265m
天理警察署
警察署・交番 • 405m
天理市立図書館
図書館 • 459m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県天理市川原城町３７４番５ | 191m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | -0.8% | 天理駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県天理市守目堂町１６８番５ | 637m | 69,200円/㎡ | 228,800円/坪 | -0.3% | 天理駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県天理市田部町１７３番１０ | 730m | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 0.0% | 天理駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県天理市富堂町７６番２４ | 913m | 81,600円/㎡ | 269,800円/坪 | 0.5% | 天理駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県天理市田井庄町４６６番４外 | 1.1km | 90,900円/㎡ | 300,500円/坪 | 0.0% | 天理駅(1,100m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
奈良県天理市川原城町２７３番５の地価公示価格 よくある質問
奈良県天理市川原城町２７３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。