奈良県吉野郡十津川村大字折立２７４番２の基準地価
奈良県十津川村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,100円/㎡
坪単価:
30,100円/坪
変動率:
2.8%
大字折立の地価は吉野郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,100円/㎡は、吉野郡の平均（約7,950円/㎡）の約1.1倍です。吉野郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
9100円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県吉野郡十津川村大字折立２７４番２
アクセス
五条駅から69,000m
前面道路
7.5m
面積
155㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 十津川-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五条 |
| 駅からの距離 | 69,000m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 7.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 林家住宅のほか店舗等も見られる沿道山村集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県吉野郡十津川村大字折立２７４番２の地価動向
奈良県吉野郡十津川村大字折立２７４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,100円/㎡（坪単価30,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の15,200円/㎡（坪単価50,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,100円/㎡（坪単価30,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2024年
¥9,360 /㎡
坪単価: 30,900円/坪
2023年
¥9,630 /㎡
坪単価: 31,800円/坪
2022年
¥9,910 /㎡
坪単価: 32,800円/坪
2021年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2020年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2019年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2018年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2017年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2016年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2015年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2014年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2013年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2012年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2011年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2010年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2009年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2008年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2007年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2006年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2005年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2004年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2003年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2002年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
奈良県吉野郡十津川村大字折立２７４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は五条駅（69,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県吉野郡十津川村大字湯之原６４６番６ | 5.4km | 5,820円/㎡ | 19,200円/坪 | -2.8% | 五条駅(63,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡十津川村大字上野地２６７番５外 | 17.1km | 8,930円/㎡ | 29,500円/坪 | -2.8% | 五条駅(42,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県吉野郡十津川村大字折立２７４番２の基準地価 よくある質問
奈良県吉野郡十津川村大字折立２７４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。