奈良県吉野郡十津川村大字折立２７４番２の基準地価

奈良県十津川村の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,850円/㎡

坪単価:

29,300円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 十津川-1

大字折立の地価は吉野郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,850円/㎡は、吉野郡の平均（約7,730円/㎡）の約1.1倍です。吉野郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

8850円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県吉野郡十津川村大字折立２７４番２

アクセス

五条駅から69,000m

前面道路

7.5m

面積

155㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	8850円/㎡
標準地・基準地コード	十津川-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五条
駅からの距離	69,000m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　7.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	林家住宅のほか店舗等も見られる沿道山村集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県吉野郡十津川村大字折立２７４番２の地価動向

奈良県吉野郡十津川村大字折立２７４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,850円/㎡（坪単価29,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の15,200円/㎡（坪単価50,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,850円/㎡（坪単価29,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.77%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.7%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2025年

-2.8%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2024年

-2.8%

¥9,360 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2023年

-2.8%

¥9,630 /㎡

坪単価: 31,800円/坪

2022年

-2.8%

¥9,910 /㎡

坪単価: 32,800円/坪

2021年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2020年

-2.8%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2019年

-2.7%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2018年

-2.6%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2017年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2016年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2015年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2014年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2013年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2012年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2011年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2010年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2009年

-2.2%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2008年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2007年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2006年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2005年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2004年

-2.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2003年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2002年

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

奈良県吉野郡十津川村大字折立２７４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は五条駅（69,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県吉野郡十津川村大字湯之原６４６番６	5.4km	5,660円/㎡	18,700円/坪	-2.7%	五条駅(63,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県吉野郡十津川村大字上野地２６７番５外	17.1km	8,680円/㎡	28,700円/坪	-2.8%	五条駅(42,000m)	住宅地	住宅	詳細