奈良県宇陀市菟田野東郷１番４の公示地価
奈良県宇陀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,700円/㎡
坪単価:
45,300円/坪
変動率:
1.4%
菟田野東郷の地価は宇陀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,700円/㎡は、宇陀市の平均（約22,588円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。宇陀市内16地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13700円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県宇陀市菟田野東郷１番４
アクセス
榛原駅から9,200m
前面道路
5.7m
面積
522㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇陀-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 榛原 |
| 駅からの距離 | 9,200m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 5.7m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県宇陀市菟田野東郷１番４の地価動向
奈良県宇陀市菟田野東郷１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,700円/㎡（坪単価45,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,700円/㎡（坪単価45,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2025年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2024年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2023年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2022年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2021年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2020年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2019年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2018年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2017年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
奈良県宇陀市菟田野東郷１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は榛原駅（9,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは宇陀警察署松井駐在所（警察署・交番・約116m）です。
周辺施設情報（半径500m）
宇陀警察署松井駐在所
警察署・交番 • 116m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県宇陀市菟田野宇賀志１５１番１の２ | 887m | 6,060円/㎡ | 20,000円/坪 | -1.3% | 榛原駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県宇陀市菟田野古市場４５３番５ | 1.1km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | -0.9% | 榛原駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県宇陀市菟田野岩崎５４９番８ | 2.2km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -1.0% | 榛原駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県宇陀市大宇陀出新１８２６番１ | 4.7km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 奈良県宇陀市榛原栗谷２７番２外 | 4.9km | 5,860円/㎡ | 19,400円/坪 | -1.5% | 榛原駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県宇陀市菟田野東郷１番４の地価公示価格 よくある質問
奈良県宇陀市菟田野東郷１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。