奈良県吉野郡吉野町大字山口６０６番の基準地価

奈良県吉野町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,010円/㎡

坪単価:

26,500円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 吉野-4

大字山口の地価は吉野郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,010円/㎡は、吉野郡の平均（約14,103円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。吉野郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8010円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県吉野郡吉野町大字山口６０６番

アクセス

大和上市駅から5,200m

前面道路

3.8m

面積

407㎡

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詳細情報

基準地価	8010円/㎡
標準地・基準地コード	吉野-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大和上市
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	3.8m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　3.8m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ農村集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県吉野郡吉野町大字山口６０６番の地価動向

奈良県吉野郡吉野町大字山口６０６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,010円/㎡（坪単価26,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,010円/㎡（坪単価26,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.17%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.3%

¥8,010 /㎡

坪単価: 26,500円/坪

2025年

-3.3%

¥8,280 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2024年

-3.3%

¥8,560 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2023年

-3.3%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2022年

-3.3%

¥9,150 /㎡

坪単価: 30,200円/坪

2021年

-3.3%

¥9,460 /㎡

坪単価: 31,300円/坪

2020年

-3.2%

¥9,780 /㎡

坪単価: 32,300円/坪

2019年

-2.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2018年

-2.8%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2017年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2016年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2015年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2014年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2013年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2012年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2011年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2010年

-3.1%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2009年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2008年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2007年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2006年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2005年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2004年

-5.3%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2003年

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

奈良県吉野郡吉野町大字山口６０６番周辺のエリア概要

最寄り駅は大和上市駅（5,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県吉野郡吉野町大字立野２６１番５	2.8km	19,400円/㎡	64,100円/坪	-3.5%	大和上市駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県吉野郡吉野町大字丹治１５７番１外	4.3km	16,800円/㎡	55,500円/坪	-3.4%	吉野神宮駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県吉野郡吉野町大字六田１２０８番１	6.1km	12,200円/㎡	40,300円/坪	-3.9%	六田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細