新潟県阿賀野市緑岡３番８６外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

27,800円/㎡

坪単価:

91,900円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 阿賀野-4

地価サマリー

地価公示価格

27800円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県阿賀野市緑岡３番８６外

アクセス

京ヶ瀬駅から3,700m

前面道路

60m

面積

244㎡

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詳細情報

地価公示価格	27800円/㎡
標準地・基準地コード	阿賀野-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京ヶ瀬
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県阿賀野市緑岡３番８６外の地価動向

新潟県阿賀野市緑岡３番８６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,800円/㎡（坪単価91,900円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の48,100円/㎡（坪単価159,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.14%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2025年

1.5%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2024年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2023年

-1.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2021年

-0.4%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2020年

-0.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2019年

-0.7%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2018年

-0.7%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2017年

-0.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2016年

-1.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2015年

-1.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2014年

-1.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2013年

-2.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2012年

-2.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2011年

-2.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2010年

-2.5%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2009年

-2.7%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2008年

-2.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2007年

-4.8%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2006年

-5.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2005年

-6.9%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2004年

-8.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2003年

-7.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2002年

-1.7%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2001年

0.0%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2000年

0.0%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

1999年

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県阿賀野市駒林字土居内１１７８番	5,710円/㎡	18,900円/坪	-0.7%	水原駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県阿賀野市岡山町８１１番５	27,200円/㎡	89,900円/坪	-1.1%	水原駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
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新潟県阿賀野市中央町２丁目３６５９番１	27,700円/㎡	91,600円/坪	-0.7%	水原駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県阿賀野市保田字上町１７１４番外	17,300円/㎡	57,200円/坪	-	水原駅(7,600m)	住宅地	住宅	詳細