新潟県阿賀野市次郎丸字真光寺１２９１番４５３の公示地価
新潟県阿賀野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,800円/㎡
坪単価:
15,900円/坪
変動率:
2.0%
次郎丸字真光寺の地価は阿賀野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,800円/㎡は、阿賀野市の平均（約19,626円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。阿賀野市内9地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4800円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
別荘
所在地
新潟県阿賀野市次郎丸字真光寺１２９１番４５３
アクセス
水原駅から9,500m
前面道路
6.0m
面積
192㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阿賀野-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 別荘 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水原 |
| 駅からの距離 | 9,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 別荘等が多い傾斜地上に開発された分譲別荘地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県阿賀野市次郎丸字真光寺１２９１番４５３の地価動向
新潟県阿賀野市次郎丸字真光寺１２９１番４５３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,800円/㎡（坪単価15,900円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の10,900円/㎡（坪単価36,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,800円/㎡（坪単価15,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2025年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2024年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2023年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2021年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2020年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2019年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2018年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2017年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2016年
¥5,860 /㎡
坪単価: 19,400円/坪
2015年
¥6,070 /㎡
坪単価: 20,100円/坪
2014年
¥6,350 /㎡
坪単価: 21,000円/坪
2013年
¥6,650 /㎡
坪単価: 22,000円/坪
2012年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2011年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2010年
¥8,170 /㎡
坪単価: 27,000円/坪
2009年
¥8,750 /㎡
坪単価: 28,900円/坪
2008年
¥9,350 /㎡
坪単価: 30,900円/坪
2007年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2006年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
新潟県阿賀野市次郎丸字真光寺１２９１番４５３周辺のエリア概要
最寄り駅は水原駅（9,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県阿賀野市金田町５０番１５ | 5.2km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | -0.4% | 水原駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市中央町２丁目３６５９番１ | 5.6km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | -0.7% | 水原駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市岡山町８１１番５ | 5.8km | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | -1.1% | 水原駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市保田字上町１７１４番外 | 7.4km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | - | 水原駅(7,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県阿賀野市保田字新町１８２１番７外 | 7.7km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -0.9% | 水原駅(7,800m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
新潟県阿賀野市次郎丸字真光寺１２９１番４５３の地価公示価格 よくある質問
新潟県阿賀野市次郎丸字真光寺１２９１番４５３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。