新潟県五泉市寺沢２丁目１１０１番３の公示地価
新潟県五泉市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,200円/㎡
坪単価:
73,400円/坪
変動率:
+0.9%
寺沢の地価は五泉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,200円/㎡は、五泉市の平均（約21,467円/㎡）とほぼ同水準です。五泉市内6地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22200円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県五泉市寺沢２丁目１１０１番３
アクセス
五泉駅から800m
前面道路
4.5m
面積
265㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 五泉-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五泉 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い市街地やや外れの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県五泉市寺沢２丁目１１０１番３の地価動向
新潟県五泉市寺沢２丁目１１０１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,200円/㎡（坪単価73,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の44,800円/㎡（坪単価148,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2025年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2024年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2023年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2021年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2020年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2019年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2018年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2017年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2016年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2015年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2014年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2013年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2012年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2011年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2010年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2009年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2008年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2007年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2006年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2005年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2004年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2003年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2002年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2001年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2000年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
1999年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
1998年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
1997年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
1996年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
1995年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
新潟県五泉市寺沢２丁目１１０１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は五泉駅（800m）です。バス停は最寄り約450mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県五泉市本町２丁目５２０１番 | 950m | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -1.5% | 五泉駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県五泉市錦町３９２８番４ | 1.2km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -1.6% | 五泉駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県五泉市石曽根字本村７９３９番５８ | 3.8km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | -1.7% | 五泉駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県五泉市村松甲２２４８番１ | 4.1km | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | -2.1% | 五泉駅(5,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県五泉市村松字長柄町乙３８４番 | 4.6km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -2.6% | 五泉駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県五泉市寺沢２丁目１１０１番３の地価公示価格 よくある質問
新潟県五泉市寺沢２丁目１１０１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。