新潟県加茂市都ケ丘３２５５番３１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県加茂市都ケ丘３２５５番３１の基準地価は15,300円/㎡（坪単価約50,600円/坪）です。前年比は-3.2%です。

新潟県加茂市都ケ丘３２５５番３１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は加茂駅で、2,100mです。

新潟県加茂市都ケ丘３２５５番３１の基準地価

新潟県加茂市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,300円/㎡

坪単価:

50,600円/坪

変動率:

3.2%

標準地番号: 加茂-1

都ケ丘の地価は加茂市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,300円/㎡は、加茂市の平均（約17,825円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。加茂市内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15300円/㎡

前年比:

-3.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県加茂市都ケ丘３２５５番３１

アクセス

加茂駅から2,100m

前面道路

5.0m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	15300円/㎡
標準地・基準地コード	加茂-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	加茂
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県加茂市都ケ丘３２５５番３１の地価動向

新潟県加茂市都ケ丘３２５５番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,300円/㎡（坪単価50,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.57%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.2%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2024年

-3.7%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2023年

-6.8%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2021年

-3.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2020年

-3.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2019年

-2.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2018年

-4.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2017年

-4.3%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2016年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2015年

-5.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2014年

-6.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2013年

-5.0%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2012年

-4.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2011年

-3.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2010年

-3.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2009年

-3.6%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2008年

-2.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2007年

-3.7%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2006年

-4.2%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2005年

-7.9%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2004年

-6.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2003年

-7.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2002年

-5.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2001年

-2.2%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2000年

-0.7%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

1999年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

1998年

1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

1997年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

新潟県加茂市都ケ丘３２５５番３１周辺のエリア概要

最寄り駅は加茂駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県加茂市仲町６７１番２	1.4km	29,800円/㎡	98,500円/坪	-2.9%	加茂駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県加茂市秋房甲５９２番２１	1.9km	15,500円/㎡	51,200円/坪	-3.1%	加茂駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県加茂市大字後須田字伝兵衛下４０９番６外	4.3km	10,700円/㎡	35,400円/坪	0.0%	羽生田駅(4,700m)	工業地	工場	詳細