新潟県村上市九日市字砂子田８３番３の公示地価
新潟県村上市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,000円/㎡
坪単価:
39,700円/坪
変動率:
0.8%
九日市字砂子田の地価は村上市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,000円/㎡は、村上市の平均（約23,183円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。村上市内11地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12000円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
新潟県村上市九日市字砂子田８３番３
アクセス
岩船町駅から400m
前面道路
17.0m
面積
1389㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 村上5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩船町 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 17.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 17.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県村上市九日市字砂子田８３番３の地価動向
新潟県村上市九日市字砂子田８３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の14,300円/㎡（坪単価47,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2025年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2024年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2023年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2021年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2020年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2019年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2018年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2017年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2016年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2015年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
新潟県村上市九日市字砂子田８３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は岩船町駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは神林郵便局（郵便局・約278m）です。
周辺施設情報（半径500m）
神林郵便局
郵便局 • 278m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県村上市岩船駅前字中江向２９番９ | 487m | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -0.7% | 岩船町駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県村上市松喜和字砂山１５９０番４ | 1.6km | 9,830円/㎡ | 32,500円/坪 | -0.7% | 岩船町駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県村上市瀬波温泉２丁目５１９番８０外 | 4.1km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -1.0% | 村上駅(3,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県村上市山居町１丁目３１７６番１０外 | 4.2km | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | -0.9% | 村上駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県村上市田端町３６８６番１ | 4.5km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | -1.2% | 村上駅(90m) | 商業地 | ホテル兼店舗 | 詳細 |
新潟県村上市九日市字砂子田８３番３の地価公示価格 よくある質問
新潟県村上市九日市字砂子田８３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。