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村上市の年間地価公示価格推移
村上市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
村上市の地価動向
新潟県村上市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23070円/㎡（坪単価76,300円）で、 前年比-1.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の78,100円/㎡（坪単価258,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の22,991円/㎡（坪単価76,000円）でした。 27年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.73%となっています。 緩やかな下落トレンドが27年見られ、直近11年間の年平均成長率は-1.73%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥23,070 /㎡
坪単価 76,300円/坪
地点数: 11箇所
2024年（令和6年）
¥22,991 /㎡
坪単価 76,000円/坪
地点数: 11箇所
2023年（令和5年）
¥23,273 /㎡
坪単価 76,900円/坪
地点数: 11箇所
2021年（令和3年）
¥23,955 /㎡
坪単価 79,200円/坪
地点数: 11箇所
村上市の地価公示価格マップ
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村上市の地価公示価格に関するよくある質問
村上市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県村上市田端町３６８６番１ | 41,200 | 136,200円/坪 | -1.4% | 商業地 | 村上駅（90m） | 詳細 |
| 新潟県村上市山居町１丁目３１７６番１０外 | 31,900 | 105,500円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 村上駅（800m） | 詳細 |
| 新潟県村上市坂町字前島２４８６番１２ | 29,300 | 96,900円/坪 | -1.3% | 商業地 | 坂町駅（150m） | 詳細 |
| 新潟県村上市瀬波温泉２丁目５１９番８０外 | 28,700 | 94,900円/坪 | -1.4% | 商業地 | 村上駅（3,200m） | 詳細 |
| 新潟県村上市堀片１５８１番２ | 26,500 | 87,600円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 村上駅（2,400m） | 詳細 |
| 新潟県村上市瀬波上町１９３番６外 | 21,900 | 72,400円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 村上駅（1,500m） | 詳細 |
| 新潟県村上市坂町字大道端６３４番２４１ | 15,400 | 50,900円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 坂町駅（1,600m） | 詳細 |
| 新潟県村上市岩船駅前字中江向２９番９ | 13,800 | 45,600円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 岩船町駅（300m） | 詳細 |
| 新潟県村上市九日市字砂子田８３番３ | 12,100 | 40,000円/坪 | -0.8% | 商業地 | 岩船町駅（400m） | 詳細 |
| 新潟県村上市松喜和字砂山１５９０番４ | 9,900 | 32,700円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 岩船町駅（2,300m） | 詳細 |
| 新潟県村上市坂町字腰廻１６５６番１外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
新潟県の他のエリア公示地価を見る
新潟市
平均価格:
72,772円/㎡
(約240,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 150地点
長岡市
平均価格:
46,181円/㎡
(約152,700円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 66地点
三条市
平均価格:
33,722円/㎡
(約111,500円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 9地点
柏崎市
平均価格:
33,871円/㎡
(約112,000円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 7地点
新発田市
平均価格:
26,812円/㎡
(約88,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 19地点
小千谷市
平均価格:
33,233円/㎡
(約109,900円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 3地点
加茂市
平均価格:
31,800円/㎡
(約105,100円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 5地点
十日町市
平均価格:
25,986円/㎡
(約85,900円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 7地点
見附市
平均価格:
28,422円/㎡
(約94,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
村上市
平均価格:
23,070円/㎡
(約76,300円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 11地点
燕市
平均価格:
38,267円/㎡
(約126,500円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 12地点
糸魚川市
平均価格:
32,682円/㎡
(約108,000円/坪)
前年比:
-2.7%
地点数: 11地点
妙高市
平均価格:
20,086円/㎡
(約66,400円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 9地点
五泉市
平均価格:
21,767円/㎡
(約72,000円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 6地点
上越市
平均価格:
27,941円/㎡
(約92,400円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 49地点
阿賀野市
平均価格:
19,706円/㎡
(約65,100円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 9地点
佐渡市
平均価格:
15,576円/㎡
(約51,500円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 15地点
魚沼市
平均価格:
16,269円/㎡
(約53,800円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 13地点
南魚沼市
平均価格:
23,525円/㎡
(約77,800円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 8地点
胎内市
平均価格:
22,633円/㎡
(約74,800円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 3地点
聖籠町
平均価格:
14,950円/㎡
(約49,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
弥彦村
平均価格:
25,467円/㎡
(約84,200円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
田上町
平均価格:
15,700円/㎡
(約51,900円/坪)
前年比:
-2.5%
地点数: 2地点
阿賀町
平均価格:
11,960円/㎡
(約39,500円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 3地点
湯沢町
平均価格:
28,067円/㎡
(約92,800円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 3地点