新潟県村上市塩野町字屋敷３１５番の基準地価

新潟県村上市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,500円/㎡

坪単価:

18,200円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 村上-8

塩野町字屋敷の地価は村上市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,500円/㎡は、村上市の平均（約12,350円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。村上市内13地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5500円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県村上市塩野町字屋敷３１５番

アクセス

村上駅から16,000m

前面道路

7.0m

面積

301㎡

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詳細情報

基準地価	5500円/㎡
標準地・基準地コード	村上-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	村上
駅からの距離	16,000m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、併用住宅等が混在する国道背後の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県村上市塩野町字屋敷３１５番の地価動向

新潟県村上市塩野町字屋敷３１５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,500円/㎡（坪単価18,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の7,400円/㎡（坪単価24,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,500円/㎡（坪単価18,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.11%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2025年

-0.9%

¥5,550 /㎡

坪単価: 18,300円/坪

2024年

-0.9%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2023年

-1.7%

¥5,650 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

2021年

-0.9%

¥5,750 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2020年

-0.9%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2019年

-0.8%

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2018年

-1.7%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2017年

-2.4%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2016年

-2.4%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2015年

-1.6%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2014年

-1.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2013年

-1.5%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2012年

-1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2011年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2010年

-1.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2009年

-0.7%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2008年

-0.7%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2007年

-0.7%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2006年

-0.7%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2005年

-1.4%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2004年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2003年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2002年

0.0%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2001年

0.0%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2000年

0.0%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

1999年

0.0%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

1998年

0.0%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

1997年

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

新潟県村上市塩野町字屋敷３１５番周辺のエリア概要

最寄り駅は村上駅（16,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３	8.1km	4,700円/㎡	15,500円/坪	-1.1%	村上駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県村上市北中字田中７８２番	12.8km	5,300円/㎡	17,500円/坪	-0.9%	勝木駅(9,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県村上市大町１５３３番２外	13.3km	29,900円/㎡	98,800円/坪	-0.3%	村上駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
新潟県村上市仲間町字一枚下り６３９番４外	14.2km	14,000円/㎡	46,300円/坪	0.0%	村上駅(2,800m)	工業地	工場	詳細
新潟県村上市緑町２丁目３８５８番６	14.5km	19,000円/㎡	62,800円/坪	-1.0%	村上駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細