新潟県村上市仲間町字一枚下り６３９番４外の基準地価

新潟県村上市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,000円/㎡

坪単価:

46,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 村上9-1

仲間町字一枚下りの地価は村上市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,000円/㎡は、村上市の平均（約12,350円/㎡）の約1.1倍です。村上市内13地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

新潟県村上市仲間町字一枚下り６３９番４外

アクセス

村上駅から2,800m

前面道路

8.0m

面積

6638㎡

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詳細情報

基準地価	14000円/㎡
標準地・基準地コード	村上9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	村上
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　8.0m　私道
側道種別	背面道
周辺環境	営業所、工場等が多い国道背後の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県村上市仲間町字一枚下り６３９番４外の地価動向

新潟県村上市仲間町字一枚下り６３９番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,000円/㎡（坪単価46,300円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.29%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2025年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2024年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2023年

1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2021年

0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2020年

0.0%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2019年

1.5%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2018年

0.0%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2017年

-0.7%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2016年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2015年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2014年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2013年

-4.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2012年

-4.6%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2011年

-4.4%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2010年

-4.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2009年

-4.5%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2008年

-4.9%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2007年

-5.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2006年

-5.8%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2005年

-5.9%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2004年

-6.4%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2003年

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

新潟県村上市仲間町字一枚下り６３９番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は村上駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県村上市大町１５３３番２外	1.4km	29,900円/㎡	98,800円/坪	-0.3%	村上駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
新潟県村上市緑町２丁目３８５８番６	2.6km	19,000円/㎡	62,800円/坪	-1.0%	村上駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県村上市岩船上大町１２９２番１０	4.6km	17,300円/㎡	57,200円/坪	-1.7%	岩船町駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３	6.4km	4,700円/㎡	15,500円/坪	-1.1%	村上駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県村上市塩谷字宮町１３０３番外	8.2km	4,720円/㎡	15,600円/坪	-0.6%	平林駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細