新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３の基準地価

新潟県村上市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,700円/㎡

坪単価:

15,500円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 村上-7

下新保字下タ村の地価は村上市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,700円/㎡は、村上市の平均（約12,350円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。村上市内13地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4700円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３

アクセス

村上駅から8,300m

前面道路

4.5m

面積

735㎡

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詳細情報

基準地価	4700円/㎡
標準地・基準地コード	村上-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	村上
駅からの距離	8,300m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　4.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３の地価動向

新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,700円/㎡（坪単価15,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の6,300円/㎡（坪単価20,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,700円/㎡（坪単価15,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2025年

-1.0%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2024年

-1.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2023年

-2.0%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2021年

-1.0%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2020年

-2.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2019年

-1.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2018年

-1.0%

¥5,150 /㎡

坪単価: 17,000円/坪

2017年

-1.0%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2016年

-0.9%

¥5,250 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2015年

-1.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2014年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2013年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2012年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2011年

-1.7%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2010年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2009年

-0.8%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2008年

-0.8%

¥5,950 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2007年

-0.8%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2006年

-0.8%

¥6,050 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2005年

-1.6%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2004年

-0.8%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2003年

-0.8%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2002年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2001年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2000年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

1999年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

1998年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

1997年

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は村上駅（8,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県村上市大町１５３３番２外	5.8km	29,900円/㎡	98,800円/坪	-0.3%	村上駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
新潟県村上市仲間町字一枚下り６３９番４外	6.4km	14,000円/㎡	46,300円/坪	0.0%	村上駅(2,800m)	工業地	工場	詳細
新潟県村上市緑町２丁目３８５８番６	7.5km	19,000円/㎡	62,800円/坪	-1.0%	村上駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県村上市塩野町字屋敷３１５番	8.1km	5,500円/㎡	18,200円/坪	-0.9%	村上駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県村上市岩船上大町１２９２番１０	10.7km	17,300円/㎡	57,200円/坪	-1.7%	岩船町駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細