新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３の基準地価
新潟県村上市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,750円/㎡
坪単価:
15,700円/坪
変動率:
1.0%
下新保字下タ村の地価は村上市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,750円/㎡は、村上市の平均（約198,708円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。村上市内14地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4750円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３
アクセス
村上駅から8,300m
前面道路
45m
面積
735㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4750円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 村上-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 村上 |
| 駅からの距離 | 8,300m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３の地価動向
新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,750円/㎡（坪単価15,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の6,300円/㎡（坪単価20,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,750円/㎡（坪単価15,700円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,750 /㎡
坪単価: 15,700円/坪
2024年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2023年
¥4,850 /㎡
坪単価: 16,000円/坪
2021年
¥4,950 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
2020年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2019年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2018年
¥5,150 /㎡
坪単価: 17,000円/坪
2017年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2016年
¥5,250 /㎡
坪単価: 17,400円/坪
2015年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2014年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2013年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2012年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2011年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2010年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2009年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2008年
¥5,950 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
2007年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2006年
¥6,050 /㎡
坪単価: 20,000円/坪
2005年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2004年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2003年
¥6,250 /㎡
坪単価: 20,700円/坪
2002年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2001年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2000年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
1999年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
1998年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
1997年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は村上駅（8,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県村上市大町１５３３番２外 | 5.8km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | -0.7% | 村上駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県村上市仲間町字一枚下り６３９番４外 | 6.4km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 0.0% | 村上駅(2,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 新潟県村上市緑町２丁目３８５８番６ | 7.5km | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | -1.5% | 村上駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県村上市塩野町字屋敷３１５番 | 8.1km | 5,550円/㎡ | 18,300円/坪 | -0.9% | 村上駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県村上市岩船上大町１２９２番１０ | 10.7km | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | -2.2% | 岩船町駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３の基準地価 よくある質問
新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。