スマプロ不動産価格相場三条市の地価公示価格の注目地点
三条市の地価公示価格ランキング
三条市の住宅地ランキング
三条市の年間地価公示価格推移
三条市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
三条市の地価動向
新潟県三条市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33722円/㎡（坪単価111,500円）で、 前年比-1.9%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の135,083円/㎡（坪単価446,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の33,722円/㎡（坪単価111,500円）でした。 27年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.54%となっています。 緩やかな下落トレンドが27年見られ、直近11年間の年平均成長率は-1.54%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥33,722 /㎡
坪単価 111,500円/坪
地点数: 9箇所
2024年（令和6年）
¥34,367 /㎡
坪単価 113,600円/坪
地点数: 9箇所
2023年（令和5年）
¥33,738 /㎡
坪単価 111,500円/坪
地点数: 8箇所
2021年（令和3年）
¥36,189 /㎡
坪単価 119,600円/坪
地点数: 9箇所
三条市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
三条市の地価公示価格に関するよくある質問
三条市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県三条市本町３丁目５１４番 | 47,900 | 158,300円/坪 | -3.0% | 商業地 | 北三条駅（550m） | 詳細 |
| 新潟県三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外 | 44,300 | 146,400円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 東三条駅（1,300m） | 詳細 |
| 新潟県三条市元町１０５３番９ | 44,000 | 145,500円/坪 | -2.7% | 商業地 | 北三条駅（100m） | 詳細 |
| 新潟県三条市石上２丁目２４５番７ | 44,000 | 145,500円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 北三条駅（1,800m） | 詳細 |
| 新潟県三条市北新保２丁目１０２７番６ | 37,300 | 123,300円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 三条駅（800m） | 詳細 |
| 新潟県三条市直江町１丁目３１３６番５ | 33,400 | 110,400円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 三条駅（2,000m） | 詳細 |
| 新潟県三条市北中９５３番２ | 28,500 | 94,200円/坪 | -2.1% | 住宅地 | 東三条駅（200m） | 詳細 |
| 新潟県三条市帯織字甲号１２８９番３外 | 12,700 | 42,000円/坪 | -2.3% | 住宅地 | 帯織駅（600m） | 詳細 |
| 新潟県三条市今井野新田字米出２３番 | 11,400 | 37,700円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 北三条駅（3,800m） | 詳細 |
新潟県の他のエリア公示地価を見る
新潟市
平均価格:
72,772円/㎡
(約240,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 150地点
長岡市
平均価格:
46,181円/㎡
(約152,700円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 66地点
三条市
平均価格:
33,722円/㎡
(約111,500円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 9地点
柏崎市
平均価格:
33,871円/㎡
(約112,000円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 7地点
新発田市
平均価格:
26,812円/㎡
(約88,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 19地点
小千谷市
平均価格:
33,233円/㎡
(約109,900円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 3地点
加茂市
平均価格:
31,800円/㎡
(約105,100円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 5地点
十日町市
平均価格:
25,986円/㎡
(約85,900円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 7地点
見附市
平均価格:
28,422円/㎡
(約94,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
村上市
平均価格:
23,070円/㎡
(約76,300円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 11地点
燕市
平均価格:
38,267円/㎡
(約126,500円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 12地点
糸魚川市
平均価格:
32,682円/㎡
(約108,000円/坪)
前年比:
-2.7%
地点数: 11地点
妙高市
平均価格:
20,086円/㎡
(約66,400円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 9地点
五泉市
平均価格:
21,767円/㎡
(約72,000円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 6地点
上越市
平均価格:
27,941円/㎡
(約92,400円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 49地点
阿賀野市
平均価格:
19,706円/㎡
(約65,100円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 9地点
佐渡市
平均価格:
15,576円/㎡
(約51,500円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 15地点
魚沼市
平均価格:
16,269円/㎡
(約53,800円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 13地点
南魚沼市
平均価格:
23,525円/㎡
(約77,800円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 8地点
胎内市
平均価格:
22,633円/㎡
(約74,800円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 3地点
聖籠町
平均価格:
14,950円/㎡
(約49,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
弥彦村
平均価格:
25,467円/㎡
(約84,200円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
田上町
平均価格:
15,700円/㎡
(約51,900円/坪)
前年比:
-2.5%
地点数: 2地点
阿賀町
平均価格:
11,960円/㎡
(約39,500円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 3地点
湯沢町
平均価格:
28,067円/㎡
(約92,800円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 3地点