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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の新潟県長岡市 公示地価平均は 46,033円/㎡（坪 152,200円、前年比 -0.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
長岡市の地価公示価格の注目地点
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長岡市の年間地価公示価格推移
長岡市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長岡市の地価動向
新潟県長岡市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,033円/㎡（坪単価152,200円）で、 前年比-0.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の165,981円/㎡（坪単価548,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の42,937円/㎡（坪単価141,900円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。 直近31年は連続して下落していますが、直近11年間の年平均成長率は0.53%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
-0.6%
¥46,033 /㎡
坪単価 152,200円/坪
地点数: 66箇所
2025年（令和7年）
-0.7%
¥46,181 /㎡
坪単価 152,700円/坪
地点数: 66箇所
2024年（令和6年）
-0.8%
¥45,403 /㎡
坪単価 150,100円/坪
地点数: 67箇所
2023年（令和5年）
-0.9%
¥44,842 /㎡
坪単価 148,200円/坪
地点数: 65箇所
長岡市の地価公示価格マップ
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長岡市の地価公示価格に関するよくある質問
長岡市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市大手通１丁目４番３ | 228,000 | 753,700円/坪 | 0.0% | 商業地 | 長岡駅（150m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市表町１丁目９番１２ | 99,600 | 329,300円/坪 | 0.0% | 商業地 | 長岡駅（650m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市台町２丁目７８番 | 98,600 | 326,000円/坪 | -1.2% | 商業地 | 長岡駅（180m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市殿町２丁目２番６ | 87,000 | 287,600円/坪 | -1.1% | 商業地 | 長岡駅（460m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市柏町１丁目１７番１外 | 79,900 | 264,100円/坪 | -0.5% | 商業地 | 長岡駅（900m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市福住２丁目５７番 | 79,400 | 262,500円/坪 | -2.0% | 商業地 | 長岡駅（600m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市古正寺２丁目７番 | 76,300 | 252,200円/坪 | 0.4% | 商業地 | 長岡駅（3,300m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市四郎丸４丁目９１番 | 76,200 | 251,900円/坪 | -0.5% | 商業地 | 長岡駅（650m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市南町２丁目５番１７ | 72,900 | 241,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長岡駅（980m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市今朝白２丁目甲１０３７番２１ | 69,600 | 230,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長岡駅（600m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市学校町３丁目１１１３番６ | 68,200 | 225,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長岡駅（1,000m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市千手３丁目８３番 | 68,100 | 225,100円/坪 | -0.9% | 商業地 | 長岡駅（1,100m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３ | 64,100 | 211,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長岡駅（3,100m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市神田町３丁目１番３ | 63,900 | 211,200円/坪 | -2.3% | 商業地 | 長岡駅（1,400m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市日赤町３丁目２４番 | 63,000 | 208,300円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 長岡駅（1,400m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市西千手２丁目１６１２番２外 | 62,000 | 205,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長岡駅（1,500m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市新保２丁目１８１３番１ | 61,800 | 204,300円/坪 | 0.2% | 商業地 | 長岡駅（2,400m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市川崎４丁目３０３番３ | 59,400 | 196,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長岡駅（1,400m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市緑町２丁目７番１７ | 57,800 | 191,100円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 長岡駅（3,600m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市東栄３丁目１２７番１ | 57,500 | 190,100円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 長岡駅（2,100m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市花園２丁目６番１２ | 57,100 | 188,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長岡駅（1,700m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市東新町２丁目１０２２番 | 56,400 | 186,400円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 長岡駅（2,100m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市住吉１丁目１５０７番１ | 56,300 | 186,100円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 長岡駅（1,600m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市三和２丁目１２２番７ | 56,200 | 185,800円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 長岡駅（2,400m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市水道町４丁目３５２番外 | 55,300 | 182,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 長岡駅（1,900m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市新保４丁目１５２８番１２ | 54,300 | 179,500円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 北長岡駅（1,200m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市北山１丁目７０番４ | 52,900 | 174,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長岡駅（4,000m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市要町１丁目１０１１番外 | 51,200 | 169,300円/坪 | -1.2% | 商業地 | 宮内駅（900m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市蓮潟５丁目６番１７ | 50,800 | 167,900円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 長岡駅（4,500m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市宮内３丁目１２９番６ | 48,900 | 161,700円/坪 | -1.4% | 商業地 | 宮内駅（150m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市福山町１０６５番 | 47,800 | 158,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長岡駅（5,600m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市平島２丁目１３４番 | 47,100 | 155,700円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 宮内駅（1,500m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市江陽１丁目１０番７ | 46,700 | 154,400円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 長岡駅（5,700m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市宮内８丁目４１１７番１ | 43,800 | 144,800円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 宮内駅（1,300m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市中沢２丁目１１００番５ | 43,300 | 143,100円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 長岡駅（2,700m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市喜多町字金輪１８４番２８外 | 42,600 | 140,800円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 長岡駅（5,500m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市曲新町３丁目４０２番１ | 42,100 | 139,200円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 宮内駅（550m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市長倉南町１６５番１４外 | 37,100 | 122,600円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 長岡駅（2,500m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市川崎町字萱場１９４１番３ | 34,600 | 114,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長岡駅（3,000m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市高見町字東堤１２０番１８ | 34,500 | 114,000円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 北長岡駅（3,800m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市上除町字野田甲１９７番外 | 30,900 | 102,100円/坪 | 0.0% | 工業地 | 長岡駅（6,000m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市来迎寺字前田３７９６番 | 29,600 | 97,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 来迎寺駅（480m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市上除町２０１１番５ | 28,000 | 92,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長岡駅（7,400m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市浦字浦谷内９８６９番 | 25,400 | 84,000円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 来迎寺駅（1,800m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市谷内１丁目甲１０５番外 | 24,900 | 82,300円/坪 | - | 商業地 | 見附駅（13,000m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市中之島字腰巻６６５９番 | 24,100 | 79,700円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 見附駅（3,500m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市鉄工町２丁目１番５ | 24,000 | 79,300円/坪 | 0.8% | 工業地 | 長岡駅（5,500m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市高見町字東堤１６番２外 | 24,000 | 79,300円/坪 | 0.8% | 工業地 | 北長岡駅（3,300m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市下条町字池田１４９６番２ | 20,700 | 68,400円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 宮内駅（2,000m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市東川口字前島１９１１番４外 | 19,900 | 65,800円/坪 | -2.0% | 商業地 | 越後川口駅（180m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市金町１丁目丙１９０番４ | 17,900 | 59,200円/坪 | -2.7% | 住宅地 | 見附駅（13,000m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市鉢伏町字西谷１９０６番 | 17,700 | 58,500円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 長岡駅（3,400m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市城岡２丁目２３番１外 | 17,000 | 56,200円/坪 | 0.6% | 工業地 | 北長岡駅（450m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市亀貝町字大割１８５０番外 | 16,700 | 55,200円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 長岡駅（5,400m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市与板町与板字長丁甲４３２番１外 | 15,700 | 51,900円/坪 | -3.1% | 住宅地 | 長岡駅（15,000m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市脇野町字白山１６６９番１外 | 14,700 | 48,600円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 長岡駅（11,000m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市才津西町１６６７番１外 | 14,600 | 48,300円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 長岡駅（6,100m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市与板町与板字堤下乙９３１番４外 | 13,600 | 45,000円/坪 | -3.5% | 住宅地 | 長岡駅（14,000m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市宮本町１丁目字新保甲６１番３ | 11,000 | 36,400円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 長岡駅（10,000m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市槇下町字腰巻１９２１番１ | 10,500 | 34,700円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 北長岡駅（4,200m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市栃尾大野町３丁目２５００番１ | 9,950 | 32,900円/坪 | -2.5% | 住宅地 | 見附駅（15,000m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市来迎寺字前田３６０番外 | 9,300 | 30,700円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 来迎寺駅（1,500m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市中之島中条字宮村丙５０２番 | 7,410 | 24,500円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 見附駅（9,300m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市与板町槙原字上田５９７番２外 | 6,420 | 21,200円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 長岡駅（13,000m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市西川口字原新田１９３１番 | 5,870 | 19,400円/坪 | - | 住宅地 | 越後川口駅（1,700m） | 詳細 |
| 新潟県長岡市川口武道窪字原２０９番２外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
新潟県の他のエリア公示地価を見る
新潟市
73,965円/㎡
+0.8%
長岡市
46,033円/㎡
-0.6%
三条市
33,078円/㎡
-1.9%
柏崎市
33,057円/㎡
-2.3%
新発田市
26,745円/㎡
-0.4%
小千谷市
32,500円/㎡
-2.2%
加茂市
31,420円/㎡
-1.2%
十日町市
25,543円/㎡
-1.7%
見附市
28,311円/㎡
-0.4%
村上市
23,183円/㎡
-1.0%
燕市
38,158円/㎡
-0.7%
糸魚川市
31,836円/㎡
-2.7%
妙高市
19,904円/㎡
-0.8%
五泉市
21,467円/㎡
-1.4%
上越市
27,726円/㎡
-1.3%
阿賀野市
19,626円/㎡
-0.6%
佐渡市
15,656円/㎡
-1.4%
魚沼市
16,124円/㎡
-1.9%
南魚沼市
23,213円/㎡
-1.5%
胎内市
22,333円/㎡
-1.3%
聖籠町
15,000円/㎡
+0.0%
弥彦村
25,300円/㎡
-0.6%
田上町
15,350円/㎡
-2.3%
阿賀町
11,770円/㎡
-1.4%
湯沢町
28,100円/㎡
-0.4%