新潟県長岡市来迎寺字前田３７９６番の公示地価
新潟県長岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,600円/㎡
坪単価:
97,900円/坪
変動率:
0.3%
来迎寺字前田の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,600円/㎡は、長岡市の平均（約46,033円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内66地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県長岡市来迎寺字前田３７９６番
アクセス
来迎寺駅から480m
前面道路
8.0m
面積
387㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 来迎寺 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市来迎寺字前田３７９６番の地価動向
新潟県長岡市来迎寺字前田３７９６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,600円/㎡（坪単価97,900円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,600円/㎡（坪単価97,900円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2025年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2024年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2023年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2021年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
新潟県長岡市来迎寺字前田３７９６番周辺のエリア概要
最寄り駅は来迎寺駅（480m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは来迎寺郵便局（郵便局・約325m）です。
周辺施設情報（半径500m）
来迎寺郵便局
郵便局 • 325m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市来迎寺字前田３６０番外 | 955m | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | -1.1% | 来迎寺駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市浦字浦谷内９８６９番 | 1.6km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 1.2% | 来迎寺駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市才津西町１６６７番１外 | 4.5km | 14,600円/㎡ | 48,300円/坪 | -0.7% | 長岡駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市下条町字池田１４９６番２ | 5.0km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | -1.0% | 宮内駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市平島２丁目１３４番 | 5.1km | 47,100円/㎡ | 155,700円/坪 | -1.3% | 宮内駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市来迎寺字前田３７９６番の地価公示価格 よくある質問
新潟県長岡市来迎寺字前田３７９６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。