新潟県長岡市栃尾大野町３丁目２５００番１の公示地価
新潟県長岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
9,950円/㎡
坪単価:
32,900円/坪
変動率:
2.5%
栃尾大野町の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,950円/㎡は、長岡市の平均（約46,033円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内66地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
9950円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県長岡市栃尾大野町３丁目２５００番１
アクセス
見附駅から15,000m
前面道路
4.5m
面積
270㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 9950円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 見附 |
| 駅からの距離 | 15,000m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市栃尾大野町３丁目２５００番１の地価動向
新潟県長岡市栃尾大野町３丁目２５００番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,950円/㎡（坪単価32,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,950円/㎡（坪単価32,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,950 /㎡
坪単価: 32,900円/坪
2025年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2024年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2023年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2021年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2020年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2019年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2018年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2017年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2016年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2015年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2014年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2013年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2012年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2011年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2010年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2009年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2008年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2007年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2006年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2005年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2004年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2003年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2002年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2001年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2000年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
1999年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
1998年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
1997年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
1996年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
1995年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
新潟県長岡市栃尾大野町３丁目２５００番１周辺のエリア概要
最寄り駅は見附駅（15,000m）です。バス停は最寄り約138mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市谷内１丁目甲１０５番外 | 562m | 24,900円/㎡ | 82,300円/坪 | - | 見附駅(13,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市金町１丁目丙１９０番４ | 1.1km | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | -2.7% | 見附駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市亀貝町字大割１８５０番外 | 9.4km | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | -0.6% | 長岡駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市川崎町字萱場１９４１番３ | 10.2km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 0.0% | 長岡駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市中沢２丁目１１００番５ | 10.8km | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | -1.4% | 長岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市栃尾大野町３丁目２５００番１の地価公示価格 よくある質問
新潟県長岡市栃尾大野町３丁目２５００番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。