新潟県長岡市槇下町字腰巻１９２１番１の公示地価
新潟県長岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,500円/㎡
坪単価:
34,700円/坪
変動率:
0.9%
槇下町字腰巻の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,500円/㎡は、長岡市の平均（約46,033円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内66地点中60位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
10500円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県長岡市槇下町字腰巻１９２１番１
アクセス
北長岡駅から4,200m
前面道路
7.5m
面積
444㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 10500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡-44 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北長岡 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 7.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅の多いやや郊外の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市槇下町字腰巻１９２１番１の地価動向
新潟県長岡市槇下町字腰巻１９２１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,500円/㎡（坪単価34,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2025年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2024年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2023年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2021年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2020年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2019年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2018年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2016年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2015年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2014年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2013年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
新潟県長岡市槇下町字腰巻１９２１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は北長岡駅（4,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市高見町字東堤１６番２外 | 1.5km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.8% | 北長岡駅(3,300m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 新潟県長岡市高見町字東堤１２０番１８ | 1.8km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 0.6% | 北長岡駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市江陽１丁目１０番７ | 1.8km | 46,700円/㎡ | 154,400円/坪 | 0.4% | 長岡駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市鉄工町２丁目１番５ | 2.5km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.8% | 長岡駅(5,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 新潟県長岡市城岡２丁目２３番１外 | 2.6km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | 0.6% | 北長岡駅(450m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
新潟県長岡市槇下町字腰巻１９２１番１の地価公示価格 よくある質問
新潟県長岡市槇下町字腰巻１９２１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。