新潟県長岡市殿町２丁目２番６の公示地価
新潟県長岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,000円/㎡
坪単価:
287,600円/坪
変動率:
1.1%
殿町の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,000円/㎡は、長岡市の平均（約46,033円/㎡）の約1.9倍です。長岡市内66地点中4位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87000円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県長岡市殿町２丁目２番６
アクセス
長岡駅から460m
前面道路
15.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市殿町２丁目２番６の地価動向
新潟県長岡市殿町２丁目２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2025年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2024年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2023年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2021年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2020年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2019年
¥97,700 /㎡
坪単価: 323,000円/坪
2018年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
新潟県長岡市殿町２丁目２番６周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡駅（460m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは長岡郵便局（郵便局・約455m）です。バス停は最寄り約218mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長岡郵便局
郵便局 • 455m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市大手通１丁目４番３ | 217m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 0.0% | 長岡駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 新潟県長岡市表町１丁目９番１２ | 352m | 99,600円/㎡ | 329,300円/坪 | 0.0% | 長岡駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 新潟県長岡市台町２丁目７８番 | 405m | 98,600円/㎡ | 326,000円/坪 | -1.2% | 長岡駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市柏町１丁目１７番１外 | 407m | 79,900円/㎡ | 264,100円/坪 | -0.5% | 長岡駅(900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県長岡市南町２丁目５番１７ | 498m | 72,900円/㎡ | 241,000円/坪 | 0.0% | 長岡駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市殿町２丁目２番６の地価公示価格 よくある質問
新潟県長岡市殿町２丁目２番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。