スマプロ不動産価格相場新潟県長岡市台町２丁目７８番の地価公示価格
新潟県長岡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
98,600円/㎡
坪単価:
326,000円/坪
変動率:
1.2%
台町の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,600円/㎡は、長岡市の平均（約46,033円/㎡）の約2.1倍です。長岡市内66地点中3位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
98600円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県長岡市台町２丁目７８番
アクセス
長岡駅から180m
前面道路
150m
面積
112㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 98600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅裏の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県長岡市台町２丁目７８番の地価動向
新潟県長岡市台町２丁目７８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,600円/㎡（坪単価326,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の827,000円/㎡（坪単価2,733,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の98,600円/㎡（坪単価326,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2025年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2024年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2019年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2018年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2016年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2015年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2014年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2013年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2012年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2011年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2010年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2009年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2008年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2007年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2006年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2005年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2004年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2003年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
1996年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
1995年
¥827,000 /㎡
坪単価: 2,733,900円/坪
新潟県長岡市台町２丁目７８番周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡駅（180m）です。バス停は最寄り約125mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市大手通１丁目４番３ | 292m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 0.0% | 長岡駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 新潟県長岡市四郎丸４丁目９１番 | 303m | 76,200円/㎡ | 251,900円/坪 | -0.5% | 長岡駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県長岡市殿町２丁目２番６ | 405m | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | -1.1% | 長岡駅(460m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市今朝白２丁目甲１０３７番２１ | 517m | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | 0.0% | 長岡駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市学校町３丁目１１１３番６ | 595m | 68,200円/㎡ | 225,500円/坪 | 0.0% | 長岡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |