新潟県長岡市大手通１丁目４番３の公示地価
新潟県長岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
228,000円/㎡
坪単価:
753,700円/坪
変動率:
0.3%
大手通の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価228,000円/㎡は、長岡市の平均（約46,033円/㎡）の約5.0倍です。長岡市内66地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
228000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
新潟県長岡市大手通１丁目４番３
アクセス
長岡駅から150m
前面道路
36.0m
面積
138㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 228000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 36.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市大手通１丁目４番３の地価動向
新潟県長岡市大手通１丁目４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は228,000円/㎡（坪単価753,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,210,000円/㎡（坪単価7,305,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-2.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2025年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2024年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2023年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2019年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2018年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2015年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2012年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2011年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2010年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2006年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2003年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
1998年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
1997年
¥1,620,000 /㎡
坪単価: 5,355,400円/坪
1996年
¥1,900,000 /㎡
坪単価: 6,281,000円/坪
1995年
¥2,210,000 /㎡
坪単価: 7,305,800円/坪
新潟県長岡市大手通１丁目４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは長岡郵便局（郵便局・約347m）です。バス停は最寄り約32mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長岡郵便局
郵便局 • 347m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市殿町２丁目２番６ | 217m | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | -1.1% | 長岡駅(460m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市台町２丁目７８番 | 292m | 98,600円/㎡ | 326,000円/坪 | -1.2% | 長岡駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市表町１丁目９番１２ | 432m | 99,600円/㎡ | 329,300円/坪 | 0.0% | 長岡駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 新潟県長岡市四郎丸４丁目９１番 | 588m | 76,200円/㎡ | 251,900円/坪 | -0.5% | 長岡駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県長岡市福住２丁目５７番 | 592m | 79,400円/㎡ | 262,500円/坪 | -2.0% | 長岡駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市大手通１丁目４番３の地価公示価格 よくある質問
新潟県長岡市大手通１丁目４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。