新潟県長岡市福住２丁目５７番の公示地価
新潟県長岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,400円/㎡
坪単価:
262,500円/坪
変動率:
2.0%
福住の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価79,400円/㎡は、長岡市の平均（約46,033円/㎡）の約1.7倍です。長岡市内66地点中6位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
79400円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県長岡市福住２丁目５７番
アクセス
長岡駅から600m
前面道路
15.0m
面積
193㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 79400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等の建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市福住２丁目５７番の地価動向
新潟県長岡市福住２丁目５７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,400円/㎡（坪単価262,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の324,000円/㎡（坪単価1,071,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の79,400円/㎡（坪単価262,500円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-2.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2025年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2024年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2021年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2020年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2015年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2014年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2012年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2011年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2010年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2008年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2007年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2005年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2001年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
1999年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
1998年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1997年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1996年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1995年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
新潟県長岡市福住２丁目５７番周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは長岡東神田郵便局（郵便局・約436m）です。バス停は最寄り約76mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長岡東神田郵便局
郵便局 • 436m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市今朝白２丁目甲１０３７番２１ | 233m | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | 0.0% | 長岡駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市大手通１丁目４番３ | 592m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 0.0% | 長岡駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 新潟県長岡市台町２丁目７８番 | 595m | 98,600円/㎡ | 326,000円/坪 | -1.2% | 長岡駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市川崎４丁目３０３番３ | 645m | 59,400円/㎡ | 196,400円/坪 | 0.0% | 長岡駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市神田町３丁目１番３ | 747m | 63,900円/㎡ | 211,200円/坪 | -2.3% | 長岡駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
新潟県長岡市福住２丁目５７番の地価公示価格 よくある質問
新潟県長岡市福住２丁目５７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。