新潟県長岡市神田町３丁目１番３の公示地価
新潟県長岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,900円/㎡
坪単価:
211,200円/坪
変動率:
2.3%
神田町の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,900円/㎡は、長岡市の平均（約46,033円/㎡）の約1.4倍です。長岡市内66地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
63900円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
新潟県長岡市神田町３丁目１番３
アクセス
長岡駅から1,400m
前面道路
27.0m
面積
462㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市神田町３丁目１番３の地価動向
新潟県長岡市神田町３丁目１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,900円/㎡（坪単価211,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の63,900円/㎡（坪単価211,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2025年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2024年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2023年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2021年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2020年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2019年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2018年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2017年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2016年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2015年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
2014年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2013年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2012年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2011年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2010年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2009年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2008年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2005年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2004年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2003年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2002年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2001年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2000年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1999年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1998年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1997年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1996年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
1995年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
新潟県長岡市神田町３丁目１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは長岡呉服町郵便局（郵便局・約445m）です。バス停は最寄り約57mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長岡呉服町郵便局
郵便局 • 445m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市東新町２丁目１０２２番 | 667m | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | -0.9% | 長岡駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市東栄３丁目１２７番１ | 735m | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 0.2% | 長岡駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市福住２丁目５７番 | 747m | 79,400円/㎡ | 262,500円/坪 | -2.0% | 長岡駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市水道町４丁目３５２番外 | 775m | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | -0.5% | 長岡駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市今朝白２丁目甲１０３７番２１ | 965m | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | 0.0% | 長岡駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市神田町３丁目１番３の地価公示価格 よくある質問
新潟県長岡市神田町３丁目１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。