新潟県長岡市中島２丁目９２番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市中島２丁目９２番１の基準地価は65,500円/㎡（坪単価約216,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

新潟県長岡市中島２丁目９２番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長岡駅で、1,500mです。

新潟県長岡市中島２丁目９２番１の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

65,500円/㎡

坪単価:

216,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 長岡-21

中島の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,500円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約2.0倍です。長岡市内60地点中6位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

65500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市中島２丁目９２番１

アクセス

長岡駅から1,500m

前面道路

80m

面積

151㎡

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詳細情報

基準地価	65500円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長岡
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市中島２丁目９２番１の地価動向

新潟県長岡市中島２丁目９２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,500円/㎡（坪単価216,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.42%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2024年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2023年

-0.3%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2021年

-0.5%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2020年

-0.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2019年

-0.3%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2018年

-0.4%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2017年

-0.9%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2016年

-1.3%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2015年

-1.2%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2014年

-1.4%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2013年

-2.2%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2012年

-2.8%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2011年

-2.4%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2010年

-2.1%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2009年

-1.4%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2008年

-0.4%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2007年

-1.0%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2006年

-2.0%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2005年

-5.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-8.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-9.0%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2002年

-8.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2001年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2000年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1999年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1998年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

新潟県長岡市中島２丁目９２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は長岡駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市上田町２番１６	465m	89,200円/㎡	294,900円/坪	-1.8%	長岡駅(850m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県長岡市東坂之上町２丁目５番３	929m	107,000円/㎡	353,700円/坪	0.0%	長岡駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県長岡市殿町３丁目４番４２	986m	77,600円/㎡	256,500円/坪	-1.1%	長岡駅(700m)	商業地	店舗	詳細
新潟県長岡市城内町３丁目２番２	1.1km	128,000円/㎡	423,100円/坪	0.0%	長岡駅(380m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
新潟県長岡市石内１丁目６１番	1.4km	55,900円/㎡	184,800円/坪	-0.5%	長岡駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細