与板町東与板（長岡市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の新潟県長岡市与板町東与板の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
17,600円/㎡
坪単価 約58,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
実勢 土地 坪単価（2015年）
約86,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
与板町東与板の地価は長岡市で高い？町名別の平均・順位で比較
長岡市内の町名別順位
40位/ 60町
与板町東与板の平均
17,600円/㎡
坪単価 約58,200円/坪
長岡市の調査地点平均
39,671円/㎡
与板町東与板はその約0.4倍
与板町東与板の地価は、長岡市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では長岡市内60町中40位です。長岡市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
与板町東与板の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2015年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
与板町東与板の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 270㎡ | 550万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 540万円 | 16,364円/㎡ | 54,100円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 270㎡ | 550万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 30万円 | 1,875円/㎡ | 6,200円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 1,300万円 | 38,235円/㎡ | 126,400円/坪 | 2020年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 195㎡ | 300万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 70万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 270万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 570万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 550万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 7件
2015年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
与板町東与板の調査地点マップ
与板町東与板の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市与板町東与板３８６番基準地 | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 長岡（14,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
与板町東与板の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。与板町東与板の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。