今朝白（長岡市）の公示地価・実勢価格

今朝白の地価は長岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

今朝白の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

今朝白の中古マンションの実勢は約30万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約23万円（2014年・5件）で、公示地価に対して実勢は約5.7%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約300,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

今朝白の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

今朝白の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

新潟県長岡市今朝白の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,600円/㎡（坪単価230,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の69,600円/㎡（坪単価230,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.38%となっています。

今朝白の調査地点マップ

今朝白の周辺環境・生活施設

今朝白の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件などがあります。最寄り駅は長岡駅（600m）です。

• バス停バス停・約123m
• 福住バス停・約167m
• 今朝白3丁目バス停・約207m
• 今朝白1丁目バス停・約297m
• 川崎学校前バス停・約337m
• 長岡駅東口バス停・約418m
• 長岡駅大手口バス停・約451m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

今朝白の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。