スマプロ不動産価格相場佐渡市の地価公示価格の注目地点
佐渡市の地価公示価格ランキング
佐渡市の住宅地ランキング
佐渡市の商業地ランキング
佐渡市の年間地価公示価格推移
佐渡市の地価公示価格の平均価格推移（2005年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
佐渡市の地価動向
新潟県佐渡市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15576円/㎡（坪単価51,500円）で、 前年比-1.5%となっています。 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の36,483円/㎡（坪単価120,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,576円/㎡（坪単価51,500円）でした。 20年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.52%となっています。 下落トレンドが20年続いており、直近11年間の年平均成長率も-2.52%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥15,576 /㎡
坪単価 51,500円/坪
地点数: 15箇所
2024年（令和6年）
¥15,689 /㎡
坪単価 51,900円/坪
地点数: 16箇所
2023年（令和5年）
¥15,654 /㎡
坪単価 51,700円/坪
地点数: 16箇所
2021年（令和3年）
¥15,993 /㎡
坪単価 52,900円/坪
地点数: 16箇所
佐渡市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
佐渡市の地価公示価格に関するよくある質問
佐渡市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県佐渡市千種字後田丙３１７番１外 | 28,900 | 95,500円/坪 | -1.7% | 商業地 | 金井停駅（0m） | 詳細 |
| 新潟県佐渡市河原田本町字中町山方１７番１ | 25,700 | 85,000円/坪 | -2.3% | 商業地 | 河原田本町停駅（0m） | 詳細 |
| 新潟県佐渡市両津夷字海方６７番 | 23,900 | 79,000円/坪 | -2.8% | 商業地 | 上町十字路停駅（0m） | 詳細 |
| 新潟県佐渡市河原田諏訪町字海方１７７番３ | 20,800 | 68,800円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 河原田諏訪町停駅（150m） | 詳細 |
| 新潟県佐渡市春日字大屋地１０２７番１０ | 18,200 | 60,200円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 春日町停駅（150m） | 詳細 |
| 新潟県佐渡市千種字東岨丙４５９番３外 | 16,600 | 54,900円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 金井学校前停駅（350m） | 詳細 |
| 新潟県佐渡市八幡町字西方８２番外 | 14,900 | 49,300円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 八幡新町停駅（100m） | 詳細 |
| 新潟県佐渡市相川下戸村３５８番４ | 12,200 | 40,300円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 御番所橋停駅（200m） | 詳細 |
| 新潟県佐渡市畑野字何代甲３７２番８ | 12,200 | 40,300円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 畑野十字路停駅（300m） | 詳細 |
| 新潟県佐渡市真野新町字浜方１８１番２ | 11,900 | 39,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 新町本町停駅（250m） | 詳細 |
| 新潟県佐渡市住吉字新田５００番４外 | 11,300 | 37,400円/坪 | - | 住宅地 | 住吉公民館前停駅（600m） | 詳細 |
| 新潟県佐渡市大和字村上４６７番２ | 9,200 | 30,400円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 大和停駅（250m） | 詳細 |
| 新潟県佐渡市四日町字川端３９２番１ | 8,650 | 28,600円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 四日町停駅（200m） | 詳細 |
| 新潟県佐渡市新穂潟上１８２５番３外 | 3,620 | 12,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 天王下停駅（1,300m） | 詳細 |
| 新潟県佐渡市両津湊字鴨崎３４８番１９外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
新潟県の他のエリア公示地価を見る
新潟市
平均価格:
72,772円/㎡
(約240,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 150地点
長岡市
平均価格:
46,181円/㎡
(約152,700円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 66地点
三条市
平均価格:
33,722円/㎡
(約111,500円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 9地点
柏崎市
平均価格:
33,871円/㎡
(約112,000円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 7地点
新発田市
平均価格:
26,812円/㎡
(約88,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 19地点
小千谷市
平均価格:
33,233円/㎡
(約109,900円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 3地点
加茂市
平均価格:
31,800円/㎡
(約105,100円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 5地点
十日町市
平均価格:
25,986円/㎡
(約85,900円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 7地点
見附市
平均価格:
28,422円/㎡
(約94,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
村上市
平均価格:
23,070円/㎡
(約76,300円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 11地点
燕市
平均価格:
38,267円/㎡
(約126,500円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 12地点
糸魚川市
平均価格:
32,682円/㎡
(約108,000円/坪)
前年比:
-2.7%
地点数: 11地点
妙高市
平均価格:
20,086円/㎡
(約66,400円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 9地点
五泉市
平均価格:
21,767円/㎡
(約72,000円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 6地点
上越市
平均価格:
27,941円/㎡
(約92,400円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 49地点
阿賀野市
平均価格:
19,706円/㎡
(約65,100円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 9地点
佐渡市
平均価格:
15,576円/㎡
(約51,500円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 15地点
魚沼市
平均価格:
16,269円/㎡
(約53,800円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 13地点
南魚沼市
平均価格:
23,525円/㎡
(約77,800円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 8地点
胎内市
平均価格:
22,633円/㎡
(約74,800円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 3地点
聖籠町
平均価格:
14,950円/㎡
(約49,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
弥彦村
平均価格:
25,467円/㎡
(約84,200円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
田上町
平均価格:
15,700円/㎡
(約51,900円/坪)
前年比:
-2.5%
地点数: 2地点
阿賀町
平均価格:
11,960円/㎡
(約39,500円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 3地点
湯沢町
平均価格:
28,067円/㎡
(約92,800円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 3地点