新潟県佐渡市両津夷字海方６７番の公示地価
新潟県佐渡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,300円/㎡
坪単価:
77,000円/坪
変動率:
2.5%
両津夷字海方の地価は佐渡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,300円/㎡は、佐渡市の平均（約15,656円/㎡）の約1.5倍です。佐渡市内15地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23300円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
新潟県佐渡市両津夷字海方６７番
アクセス
上町十字路停駅から0m
前面道路
12.5m
面積
370㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐渡5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上町十字路停 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 12.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 12.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗等が多く見られる既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県佐渡市両津夷字海方６７番の地価動向
新潟県佐渡市両津夷字海方６７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,300円/㎡（坪単価77,000円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の55,500円/㎡（坪単価183,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2025年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2024年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2023年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2021年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2020年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2019年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2018年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2017年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2016年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2015年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2014年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2013年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2012年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2011年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2010年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2009年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
新潟県佐渡市両津夷字海方６７番周辺のエリア概要
最寄り駅は上町十字路停駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは両津郵便局（郵便局・約416m）です。バス停は最寄り約19mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
両津郵便局
郵便局 • 416m
福浦簡易郵便局
郵便局 • 435m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県佐渡市春日字大屋地１０２７番１０ | 494m | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -1.1% | 春日町停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市両津湊字鴨崎３４８番１９外 | 1.3km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | - | 若宮通り停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市住吉字新田５００番４外 | 2.7km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市新穂潟上１８２５番３外 | 4.8km | 3,590円/㎡ | 11,900円/坪 | -0.8% | 天王下停駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市大和字村上４６７番２ | 6.2km | 9,090円/㎡ | 30,000円/坪 | -1.2% | 大和停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県佐渡市両津夷字海方６７番の地価公示価格 よくある質問
新潟県佐渡市両津夷字海方６７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。