スマプロ不動産価格相場新潟県佐渡市両津湊字鴨崎３４８番１９外の地価公示価格
新潟県佐渡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
15,500円/㎡
坪単価:
51,200円/坪
変動率:
0.3%
新潟県佐渡市両津湊字鴨崎３４８番１９外周辺のエリア概要
最寄り駅は若宮通り停駅（100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
15500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県佐渡市両津湊字鴨崎３４８番１９外
アクセス
若宮通り停駅から100m
前面道路
55m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 15500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐渡-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 若宮通り停 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ加茂湖畔の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県佐渡市両津湊字鴨崎３４８番１９外の地価動向
新潟県佐渡市両津湊字鴨崎３４８番１９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,500円/㎡（坪単価51,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の50,600円/㎡（坪単価167,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2021年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2020年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2019年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2018年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2017年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2016年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2015年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2014年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2013年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2012年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2011年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2010年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2009年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2008年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2007年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2006年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2005年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2004年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2003年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2002年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2001年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2000年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
1999年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
1998年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
1997年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
1996年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
1995年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県佐渡市両津夷字海方６７番 | 1.3km | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | -2.5% | 上町十字路停駅(0m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市住吉字新田５００番４外 | 1.5km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市春日字大屋地１０２７番１０ | 1.7km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -1.1% | 春日町停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市新穂潟上１８２５番３外 | 3.7km | 3,590円/㎡ | 11,900円/坪 | -0.8% | 天王下停駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市大和字村上４６７番２ | 5.9km | 9,090円/㎡ | 30,000円/坪 | -1.2% | 大和停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |