新潟県佐渡市梅津字大野柴地２２５５番８外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県佐渡市梅津字大野柴地２２５５番８外の基準地価は16,800円/㎡（坪単価約55,500円/坪）です。前年比は-3.4%です。

新潟県佐渡市梅津字大野柴地２２５５番８外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐渡中等教育学校前バス停駅で、1mです。

新潟県佐渡市梅津字大野柴地２２５５番８外の基準地価

新潟県佐渡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,800円/㎡

坪単価:

55,500円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 佐渡-3

梅津字大野柴地の地価は佐渡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,800円/㎡は、佐渡市の平均（約11,025円/㎡）の約1.5倍です。佐渡市内26地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16800円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県佐渡市梅津字大野柴地２２５５番８外

アクセス

佐渡中等教育学校前バス停駅から1m

前面道路

110m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	16800円/㎡
標準地・基準地コード	佐渡-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐渡中等教育学校前バス停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　11.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い台地上の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県佐渡市梅津字大野柴地２２５５番８外の地価動向

新潟県佐渡市梅津字大野柴地２２５５番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,800円/㎡（坪単価55,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.34%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.4%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2024年

-3.3%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2023年

-5.3%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2021年

-3.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2020年

-3.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2019年

-3.3%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2018年

-3.7%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2017年

-4.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2016年

-3.8%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2015年

-3.7%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2014年

-3.9%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2013年

-3.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2012年

-3.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2011年

-3.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2010年

-3.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2009年

-2.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2008年

-2.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2007年

-5.5%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2006年

-6.6%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2005年

-10.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2004年

-9.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2003年

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

新潟県佐渡市梅津字大野柴地２２５５番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐渡中等教育学校前バス停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県佐渡市梅津字浜６８５番２外	1.2km	7,280円/㎡	24,100円/坪	-2.3%	浜梅津バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市両津夷字海方１６番１	1.4km	24,700円/㎡	81,700円/坪	-3.5%	夷本町バス停駅(70m)	商業地	店舗	詳細
新潟県佐渡市原黒字浜４２番	2.9km	12,800円/㎡	42,300円/坪	-1.5%	監督署前バス停駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市新穂潟上５１番３外	7.5km	6,700円/㎡	22,100円/坪	-0.7%	潟上バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市新穂皆川５０番	9.8km	5,950円/㎡	19,700円/坪	-0.8%	皆川バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細