新潟県佐渡市原黒字浜４２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県佐渡市原黒字浜４２番の基準地価は12,800円/㎡（坪単価約42,300円/坪）です。前年比は-1.5%です。

新潟県佐渡市原黒字浜４２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は監督署前バス停駅で、400mです。

新潟県佐渡市原黒字浜４２番の基準地価

新潟県佐渡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,800円/㎡

坪単価:

42,300円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 佐渡-2

原黒字浜の地価は佐渡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,800円/㎡は、佐渡市の平均（約11,025円/㎡）の約1.2倍です。佐渡市内26地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12800円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県佐渡市原黒字浜４２番

アクセス

監督署前バス停駅から400m

前面道路

75m

面積

461㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	12800円/㎡
標準地・基準地コード	佐渡-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	監督署前バス停
駅からの距離	400m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　7.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県佐渡市原黒字浜４２番の地価動向

新潟県佐渡市原黒字浜４２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,800円/㎡（坪単価42,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の56,800円/㎡（坪単価187,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.08%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2024年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2023年

-4.3%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2021年

-3.5%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2020年

-3.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2019年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2018年

-3.2%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2017年

-4.8%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2016年

-5.7%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2015年

-5.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2014年

-5.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2013年

-8.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2012年

-7.8%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2011年

-8.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2010年

-7.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2009年

-6.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2008年

-5.8%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2007年

-7.2%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2006年

-7.0%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2005年

-6.1%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2004年

-6.2%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2003年

-11.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2002年

-8.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2001年

-9.7%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2000年

-2.7%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

1999年

-0.9%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

1998年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

1997年

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

新潟県佐渡市原黒字浜４２番周辺のエリア概要

最寄り駅は監督署前バス停駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県佐渡市両津夷字海方１６番１	1.5km	24,700円/㎡	81,700円/坪	-3.5%	夷本町バス停駅(70m)	商業地	店舗	詳細
新潟県佐渡市梅津字大野柴地２２５５番８外	2.9km	16,800円/㎡	55,500円/坪	-3.4%	佐渡中等教育学校前バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市梅津字浜６８５番２外	3.6km	7,280円/㎡	24,100円/坪	-2.3%	浜梅津バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市新穂潟上５１番３外	5.0km	6,700円/㎡	22,100円/坪	-0.7%	潟上バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市新穂皆川５０番	8.2km	5,950円/㎡	19,700円/坪	-0.8%	皆川バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細