スマプロ不動産価格相場新潟県佐渡市八幡町字西方８２番外の地価公示価格
新潟県佐渡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
14,700円/㎡
坪単価:
48,600円/坪
変動率:
1.3%
新潟県佐渡市八幡町字西方８２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡新町停駅（100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
14700円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県佐渡市八幡町字西方８２番外
アクセス
八幡新町停駅から100m
前面道路
90m
面積
178㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 14700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐渡-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡新町停 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 9.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県佐渡市八幡町字西方８２番外の地価動向
新潟県佐渡市八幡町字西方８２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,700円/㎡（坪単価48,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の47,300円/㎡（坪単価156,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,700円/㎡（坪単価48,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2025年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2024年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2023年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2021年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2020年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2019年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2018年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2017年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2016年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2015年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2014年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2013年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2012年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2011年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2010年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2009年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2008年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2007年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2006年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2005年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2004年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2003年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2002年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2001年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2000年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
1999年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
1998年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
1997年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
1996年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
1995年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県佐渡市河原田本町字中町山方１７番１ | 957m | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | -2.3% | 河原田本町停駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市河原田諏訪町字海方１７７番３ | 1.2km | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | -1.0% | 河原田諏訪町停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市四日町字川端３９２番１ | 2.6km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -0.6% | 四日町停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市真野新町字浜方１８１番２ | 3.6km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -0.8% | 新町本町停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市千種字後田丙３１７番１外 | 3.9km | 28,600円/㎡ | 94,500円/坪 | -1.0% | 金井停駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |