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魚沼市の年間地価公示価格推移
魚沼市の地価公示価格の平均価格推移（2005年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
魚沼市の地価動向
新潟県魚沼市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16269円/㎡（坪単価53,800円）で、 前年比-2.1%となっています。 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の28,794円/㎡（坪単価95,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,269円/㎡（坪単価53,800円）でした。 20年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.39%となっています。 下落トレンドが20年続いており、直近11年間の年平均成長率も-2.39%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥16,269 /㎡
坪単価 53,800円/坪
地点数: 13箇所
2024年（令和6年）
¥16,308 /㎡
坪単価 53,900円/坪
地点数: 13箇所
2023年（令和5年）
¥16,606 /㎡
坪単価 54,900円/坪
地点数: 13箇所
2021年（令和3年）
¥17,222 /㎡
坪単価 56,900円/坪
地点数: 13箇所
魚沼市の地価公示価格マップ
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魚沼市の地価公示価格に関するよくある質問
魚沼市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県魚沼市本町２丁目１１番 | 33,000 | 109,100円/坪 | -3.5% | 商業地 | 小出駅（800m） | 詳細 |
| 新潟県魚沼市小出島字佐梨川端１２０９番７４ | 30,100 | 99,500円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 小出駅（1,500m） | 詳細 |
| 新潟県魚沼市堀之内字関下４０１２番９ | 28,200 | 93,200円/坪 | -1.7% | 商業地 | 越後堀之内駅（150m） | 詳細 |
| 新潟県魚沼市堀之内字稲荷４２３番９ | 22,500 | 74,400円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 越後堀之内駅（500m） | 詳細 |
| 新潟県魚沼市井口新田字下原２２０番２ | 21,200 | 70,100円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 小出駅（1,800m） | 詳細 |
| 新潟県魚沼市古新田字居平３２５番１ | 20,100 | 66,400円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 小出駅（1,900m） | 詳細 |
| 新潟県魚沼市須原字宮前１５０４番１ | 10,500 | 34,700円/坪 | -2.8% | 商業地 | 越後須原駅（200m） | 詳細 |
| 新潟県魚沼市今泉字八万田１００１番１外 | 9,160 | 30,300円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 藪神駅（600m） | 詳細 |
| 新潟県魚沼市須原字鬼田１３９９番外 | 7,320 | 24,200円/坪 | -2.5% | 住宅地 | 越後須原駅（200m） | 詳細 |
| 新潟県魚沼市大倉沢字岩下２３番１ | 5,360 | 17,700円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 魚沼田中駅（1,600m） | 詳細 |
| 新潟県魚沼市湯之谷芋川字赤木３２４番２外 | 4,590 | 15,200円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 小出駅（8,400m） | 詳細 |
| 新潟県魚沼市大栃山字浦５２４番１ | 3,200 | 10,600円/坪 | -3.0% | 住宅地 | 入広瀬駅（400m） | 詳細 |
| 新潟県魚沼市今泉字前田１４６７番２外 | - | - | - | 商業地 | - | 詳細 |
新潟県の他のエリア公示地価を見る
新潟市
平均価格:
72,772円/㎡
(約240,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 150地点
長岡市
平均価格:
46,181円/㎡
(約152,700円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 66地点
三条市
平均価格:
33,722円/㎡
(約111,500円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 9地点
柏崎市
平均価格:
33,871円/㎡
(約112,000円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 7地点
新発田市
平均価格:
26,812円/㎡
(約88,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 19地点
小千谷市
平均価格:
33,233円/㎡
(約109,900円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 3地点
加茂市
平均価格:
31,800円/㎡
(約105,100円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 5地点
十日町市
平均価格:
25,986円/㎡
(約85,900円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 7地点
見附市
平均価格:
28,422円/㎡
(約94,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
村上市
平均価格:
23,070円/㎡
(約76,300円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 11地点
燕市
平均価格:
38,267円/㎡
(約126,500円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 12地点
糸魚川市
平均価格:
32,682円/㎡
(約108,000円/坪)
前年比:
-2.7%
地点数: 11地点
妙高市
平均価格:
20,086円/㎡
(約66,400円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 9地点
五泉市
平均価格:
21,767円/㎡
(約72,000円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 6地点
上越市
平均価格:
27,941円/㎡
(約92,400円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 49地点
阿賀野市
平均価格:
19,706円/㎡
(約65,100円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 9地点
佐渡市
平均価格:
15,576円/㎡
(約51,500円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 15地点
魚沼市
平均価格:
16,269円/㎡
(約53,800円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 13地点
南魚沼市
平均価格:
23,525円/㎡
(約77,800円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 8地点
胎内市
平均価格:
22,633円/㎡
(約74,800円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 3地点
聖籠町
平均価格:
14,950円/㎡
(約49,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
弥彦村
平均価格:
25,467円/㎡
(約84,200円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
田上町
平均価格:
15,700円/㎡
(約51,900円/坪)
前年比:
-2.5%
地点数: 2地点
阿賀町
平均価格:
11,960円/㎡
(約39,500円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 3地点
湯沢町
平均価格:
28,067円/㎡
(約92,800円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 3地点