新潟県魚沼市本町２丁目１１番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

31,800円/㎡

坪単価:

105,100円/坪

変動率:

3.6%

標準地番号: 魚沼5-2

地価サマリー

地価公示価格

31800円/㎡

前年比:

-3.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

新潟県魚沼市本町２丁目１１番

アクセス

小出駅から800m

前面道路

180m

面積

335㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	31800円/㎡
標準地・基準地コード	魚沼5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小出
駅からの距離	800m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　18.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県魚沼市本町２丁目１１番の地価動向

新潟県魚沼市本町２丁目１１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,800円/㎡（坪単価105,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の31,800円/㎡（坪単価105,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.41%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2025年

-3.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2024年

-3.4%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2023年

-6.3%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2021年

-3.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2020年

-2.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2019年

-3.2%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2018年

-4.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2017年

-4.7%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2016年

-5.5%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2015年

-5.7%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2014年

-6.3%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2013年

-6.6%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2012年

-6.6%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2011年

-5.9%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2010年

-6.9%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2009年

-7.1%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2008年

-6.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2007年

-8.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2006年

-7.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2005年

-8.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2004年

-11.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2003年

-8.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-5.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2001年

-4.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2000年

-2.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1999年

-2.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1998年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1997年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1996年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1995年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県魚沼市井口新田字下原２２０番２	21,100円/㎡	69,800円/坪	-0.5%	小出駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県魚沼市今泉字八万田１００１番１外	9,000円/㎡	29,800円/坪	-1.7%	藪神駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県魚沼市今泉字前田１４６７番２外	12,200円/㎡	40,300円/坪	-	藪神駅(250m)	商業地	事務所	詳細
新潟県魚沼市古新田字居平３２５番１	19,900円/㎡	65,800円/坪	-1.0%	小出駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県魚沼市小出島字佐梨川端１２０９番７４	29,700円/㎡	98,200円/坪	-1.3%	小出駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細