新潟県魚沼市堀之内字宮林２９１１番３５の基準地価
新潟県魚沼市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,000円/㎡
坪単価:
56,200円/坪
変動率:
0.6%
堀之内字宮林の地価は魚沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,000円/㎡は、魚沼市の平均（約10,451円/㎡）の約1.6倍です。魚沼市内14地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17000円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県魚沼市堀之内字宮林２９１１番３５
アクセス
越後堀之内駅から850m
前面道路
60m
面積
184㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 魚沼-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 越後堀之内 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県魚沼市堀之内字宮林２９１１番３５の地価動向
新潟県魚沼市堀之内字宮林２９１１番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,000円/㎡（坪単価56,200円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2024年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2023年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2021年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
新潟県魚沼市堀之内字宮林２９１１番３５周辺のエリア概要
最寄り駅は越後堀之内駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外 | 1.4km | 8,740円/㎡ | 28,900円/坪 | -3.1% | 越後堀之内駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５ | 2.8km | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | -1.9% | 小出駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９ | 2.9km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | -0.4% | 小出駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県魚沼市下島字中田１００６番７ | 2.9km | 7,440円/㎡ | 24,600円/坪 | -1.6% | 北堀之内駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県魚沼市新保字家ノ浦２４８番２外 | 4.3km | 8,750円/㎡ | 28,900円/坪 | -1.6% | 藪神駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県魚沼市堀之内字宮林２９１１番３５の基準地価 よくある質問
新潟県魚沼市堀之内字宮林２９１１番３５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。