新潟県魚沼市下島字中田１００６番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県魚沼市下島字中田１００６番７の基準地価は7,440円/㎡（坪単価約24,600円/坪）です。前年比は-1.6%です。

新潟県魚沼市下島字中田１００６番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北堀之内駅で、1,300mです。

新潟県魚沼市下島字中田１００６番７の基準地価

新潟県魚沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,440円/㎡

坪単価:

24,600円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 魚沼-3

下島字中田の地価は魚沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,440円/㎡は、魚沼市の平均（約10,451円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。魚沼市内14地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7440円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県魚沼市下島字中田１００６番７

アクセス

北堀之内駅から1,300m

前面道路

50m

面積

303㎡

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詳細情報

基準地価	7440円/㎡
標準地・基準地コード	魚沼-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北堀之内
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶミニ開発された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県魚沼市下島字中田１００６番７の地価動向

新潟県魚沼市下島字中田１００６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,440円/㎡（坪単価24,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,440円/㎡（坪単価24,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.89%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥7,440 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2024年

-1.6%

¥7,560 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2023年

-3.4%

¥7,680 /㎡

坪単価: 25,400円/坪

2021年

-1.9%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2020年

-2.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2019年

-1.8%

¥8,280 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2018年

-2.0%

¥8,430 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2017年

-2.3%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2016年

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2015年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2014年

-2.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2013年

-2.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2012年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2011年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2010年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2009年

-2.8%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2008年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2007年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2006年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2005年

-3.4%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2004年

-2.5%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2003年

-3.2%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2002年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2001年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2000年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

1999年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

1998年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

1997年

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

新潟県魚沼市下島字中田１００６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は北堀之内駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外	2.2km	8,740円/㎡	28,900円/坪	-3.1%	越後堀之内駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県魚沼市堀之内字宮林２９１１番３５	2.9km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-0.6%	越後堀之内駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９	5.3km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-0.4%	小出駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５	5.5km	30,300円/㎡	100,200円/坪	-1.9%	小出駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県魚沼市新保字家ノ浦２４８番２外	6.2km	8,750円/㎡	28,900円/坪	-1.6%	藪神駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細