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新発田市の年間地価公示価格推移
新発田市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
新発田市の地価動向
新潟県新発田市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26812円/㎡（坪単価88,600円）で、 前年比-0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の76,538円/㎡（坪単価253,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の26,356円/㎡（坪単価87,100円）でした。 27年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.08%となっています。 緩やかな下落トレンドが27年見られ、直近11年間の年平均成長率は-0.08%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥26,812 /㎡
坪単価 88,600円/坪
地点数: 19箇所
2024年（令和6年）
¥26,753 /㎡
坪単価 88,400円/坪
地点数: 19箇所
2023年（令和5年）
¥26,868 /㎡
坪単価 88,800円/坪
地点数: 19箇所
2021年（令和3年）
¥26,356 /㎡
坪単価 87,100円/坪
地点数: 18箇所
新発田市の地価公示価格マップ
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新発田市の地価公示価格に関するよくある質問
新発田市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新発田市中央町２丁目甲３１９番６ | 47,100 | 155,700円/坪 | -1.1% | 商業地 | 新発田駅（750m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市緑町２丁目１４７１番２ | 41,100 | 135,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 新発田駅（2,300m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市住吉町４丁目乙１５８５番６ | 40,800 | 134,900円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 新発田駅（2,200m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市舟入町２丁目４８８番２１ | 39,600 | 130,900円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 新発田駅（3,000m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市城北町２丁目２３７番８ | 35,800 | 118,300円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 新発田駅（2,500m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市大手町２丁目１３５４番 | 35,000 | 115,700円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 新発田駅（1,800m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市諏訪町２丁目甲５番１外 | 35,000 | 115,700円/坪 | - | 商業地 | 新発田駅（450m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市東新町１丁目１５６番５ | 34,700 | 114,700円/坪 | -0.3% | 商業地 | 新発田駅（900m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市中央町５丁目８６３番４外 | 31,300 | 103,500円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 新発田駅（1,300m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市月岡温泉字石動免６４１番６外 | 30,800 | 101,800円/坪 | -1.6% | 商業地 | 月岡駅（3,600m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市五十公野６９０８番 | 25,400 | 84,000円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 新発田駅（2,300m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市小舟町３丁目６４８番９ | 22,700 | 75,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 新発田駅（3,300m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市上内竹字天ノ原８３６番３外 | 18,000 | 59,500円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 新発田駅（4,100m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市月岡温泉字石動免５２６番５ | 15,800 | 52,200円/坪 | -2.5% | 住宅地 | 月岡駅（3,900m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市佐々木字大池３１０７番７ | 12,800 | 42,300円/坪 | 2.4% | 工業地 | 佐々木駅（2,700m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市日渡字蟻ノ塔１５４番外 | 12,300 | 40,700円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 佐々木駅（1,600m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市本田字内谷内３６７０番１ | 12,300 | 40,700円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 月岡駅（450m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市稲荷岡字真野原２０６７番 | 12,200 | 40,300円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 新発田駅（9,400m） | 詳細 |
| 新潟県新発田市下中ノ目字村中７４７番 | 6,730 | 22,200円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 中浦駅（1,300m） | 詳細 |
新潟県の他のエリア公示地価を見る
新潟市
平均価格:
72,772円/㎡
(約240,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 150地点
長岡市
平均価格:
46,181円/㎡
(約152,700円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 66地点
三条市
平均価格:
33,722円/㎡
(約111,500円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 9地点
柏崎市
平均価格:
33,871円/㎡
(約112,000円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 7地点
新発田市
平均価格:
26,812円/㎡
(約88,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 19地点
小千谷市
平均価格:
33,233円/㎡
(約109,900円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 3地点
加茂市
平均価格:
31,800円/㎡
(約105,100円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 5地点
十日町市
平均価格:
25,986円/㎡
(約85,900円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 7地点
見附市
平均価格:
28,422円/㎡
(約94,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
村上市
平均価格:
23,070円/㎡
(約76,300円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 11地点
燕市
平均価格:
38,267円/㎡
(約126,500円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 12地点
糸魚川市
平均価格:
32,682円/㎡
(約108,000円/坪)
前年比:
-2.7%
地点数: 11地点
妙高市
平均価格:
20,086円/㎡
(約66,400円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 9地点
五泉市
平均価格:
21,767円/㎡
(約72,000円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 6地点
上越市
平均価格:
27,941円/㎡
(約92,400円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 49地点
阿賀野市
平均価格:
19,706円/㎡
(約65,100円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 9地点
佐渡市
平均価格:
15,576円/㎡
(約51,500円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 15地点
魚沼市
平均価格:
16,269円/㎡
(約53,800円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 13地点
南魚沼市
平均価格:
23,525円/㎡
(約77,800円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 8地点
胎内市
平均価格:
22,633円/㎡
(約74,800円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 3地点
聖籠町
平均価格:
14,950円/㎡
(約49,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
弥彦村
平均価格:
25,467円/㎡
(約84,200円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
田上町
平均価格:
15,700円/㎡
(約51,900円/坪)
前年比:
-2.5%
地点数: 2地点
阿賀町
平均価格:
11,960円/㎡
(約39,500円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 3地点
湯沢町
平均価格:
28,067円/㎡
(約92,800円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 3地点