新潟県新発田市住吉町４丁目乙１５８５番６の公示地価
新潟県新発田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,200円/㎡
坪単価:
136,200円/坪
変動率:
+1.0%
住吉町の地価は新発田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,200円/㎡は、新発田市の平均（約26,745円/㎡）の約1.5倍です。新発田市内19地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41200円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新発田市住吉町４丁目乙１５８５番６
アクセス
新発田駅から2,200m
前面道路
6.0m
面積
213㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新発田-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新発田 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新発田市住吉町４丁目乙１５８５番６の地価動向
新潟県新発田市住吉町４丁目乙１５８５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,200円/㎡（坪単価136,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の58,400円/㎡（坪単価193,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2025年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2024年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2023年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2021年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2020年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2019年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2018年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2017年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2016年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2015年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2014年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2013年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2012年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2011年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2010年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2009年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2008年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2007年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2006年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2005年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2004年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2003年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2002年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2001年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2000年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
1999年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
1998年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
1997年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
1996年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
1995年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
新潟県新発田市住吉町４丁目乙１５８５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は新発田駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約483m）です。バス停は最寄り約162mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新発田市大手町２丁目１３５４番 | 861m | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | -0.9% | 新発田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市中央町２丁目甲３１９番６ | 1.2km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -1.1% | 新発田駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新発田市舟入町２丁目４８８番２１ | 1.4km | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | 1.5% | 新発田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市諏訪町２丁目甲５番１外 | 1.4km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | -0.6% | 新発田駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市城北町２丁目２３７番８ | 1.8km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 0.6% | 新発田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新発田市住吉町４丁目乙１５８５番６の地価公示価格 よくある質問
新潟県新発田市住吉町４丁目乙１５８５番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。