新潟県新発田市中央町２丁目甲３１９番６の公示地価
新潟県新発田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,600円/㎡
坪単価:
154,000円/坪
変動率:
1.1%
中央町の地価は新発田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,600円/㎡は、新発田市の平均（約26,745円/㎡）の約1.7倍です。新発田市内19地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
46600円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
新潟県新発田市中央町２丁目甲３１９番６
アクセス
新発田駅から750m
前面道路
18.0m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 46600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新発田5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新発田 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、銀行等の建ち並ぶ中心商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新発田市中央町２丁目甲３１９番６の地価動向
新潟県新発田市中央町２丁目甲３１９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,600円/㎡（坪単価154,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2025年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2024年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2023年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2021年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2020年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2019年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2018年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2017年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2016年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2015年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2014年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2013年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2012年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2011年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2010年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2009年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2008年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2007年
¥87,200 /㎡
坪単価: 288,300円/坪
2006年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2005年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2004年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2003年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2002年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2001年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2000年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1999年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1998年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
1997年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1996年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1995年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
新潟県新発田市中央町２丁目甲３１９番６周辺のエリア概要
最寄り駅は新発田駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは新発田市役所（市役所・区役所・約104m）です。バス停は最寄り約41mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新発田市役所
市役所・区役所 • 104m
新発田諏訪町郵便局
郵便局 • 346m
新発田市立歴史図書館
図書館 • 439m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新発田市諏訪町２丁目甲５番１外 | 344m | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | -0.6% | 新発田駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市中央町５丁目８６３番４外 | 722m | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | -0.6% | 新発田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市大手町２丁目１３５４番 | 896m | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | -0.9% | 新発田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市住吉町４丁目乙１５８５番６ | 1.2km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 1.0% | 新発田駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市東新町１丁目１５６番５ | 1.2km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | -0.3% | 新発田駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
新潟県新発田市中央町２丁目甲３１９番６の地価公示価格 よくある質問
新潟県新発田市中央町２丁目甲３１９番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。