新潟県新発田市大手町２丁目１３５４番の公示地価
新潟県新発田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,700円/㎡
坪単価:
114,700円/坪
変動率:
0.9%
大手町の地価は新発田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,700円/㎡は、新発田市の平均（約26,745円/㎡）の約1.3倍です。新発田市内19地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34700円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新発田市大手町２丁目１３５４番
アクセス
新発田駅から1,800m
前面道路
5.0m
面積
258㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新発田-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新発田 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い中心街に近い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新発田市大手町２丁目１３５４番の地価動向
新潟県新発田市大手町２丁目１３５４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,700円/㎡（坪単価114,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,700円/㎡（坪単価114,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2025年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2024年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2023年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2021年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2020年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2019年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2018年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2017年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2016年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2015年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2014年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2013年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2010年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2008年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2006年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2003年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2002年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
1997年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
1996年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
1995年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
新潟県新発田市大手町２丁目１３５４番周辺のエリア概要
最寄り駅は新発田駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは下町交番（警察署・交番・約255m）です。バス停は最寄り約173mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
下町交番
警察署・交番 • 255m
新発田大手郵便局
郵便局 • 340m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新発田市住吉町４丁目乙１５８５番６ | 861m | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 1.0% | 新発田駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市中央町２丁目甲３１９番６ | 896m | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -1.1% | 新発田駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新発田市城北町２丁目２３７番８ | 944m | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 0.6% | 新発田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市舟入町２丁目４８８番２１ | 1.1km | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | 1.5% | 新発田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市中央町５丁目８６３番４外 | 1.2km | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | -0.6% | 新発田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新発田市大手町２丁目１３５４番の地価公示価格 よくある質問
新潟県新発田市大手町２丁目１３５４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。