新潟県新発田市中央町５丁目８６３番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

31,300円/㎡

坪単価:

103,500円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 新発田-2

地価サマリー

地価公示価格

31300円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新発田市中央町５丁目８６３番４外

アクセス

新発田駅から1,300m

前面道路

40m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	31300円/㎡
標準地・基準地コード	新発田-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新発田
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ中心街に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県新発田市中央町５丁目８６３番４外の地価動向

新潟県新発田市中央町５丁目８６３番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,300円/㎡（坪単価103,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の73,700円/㎡（坪単価243,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.77%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2024年

-0.3%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2023年

-1.3%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2021年

-0.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2020年

-1.2%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2019年

-0.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2018年

-0.6%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2017年

-0.9%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2016年

-1.2%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2015年

-1.7%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2014年

-2.8%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2013年

-4.3%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2012年

-5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2011年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2010年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2009年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2008年

-2.9%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2007年

-4.6%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2006年

-7.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2005年

-8.9%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2004年

-10.8%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2003年

-6.9%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2002年

-4.6%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2001年

-2.6%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2000年

-0.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1999年

0.0%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

1998年

0.0%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

1997年

0.5%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

1996年

1.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

1995年

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新発田市佐々木字大池３１０７番７	12,800円/㎡	42,300円/坪	2.4%	佐々木駅(2,700m)	工業地	工場	詳細
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