新潟県新発田市東新町１丁目１５６番５の公示地価
新潟県新発田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,600円/㎡
坪単価:
114,400円/坪
変動率:
0.3%
東新町の地価は新発田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,600円/㎡は、新発田市の平均（約26,745円/㎡）の約1.3倍です。新発田市内19地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34600円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県新発田市東新町１丁目１５６番５
アクセス
新発田駅から900m
前面道路
7.0m
面積
449㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新発田5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新発田 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、医院、住宅等が混在する市道沿いの地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新発田市東新町１丁目１５６番５の地価動向
新潟県新発田市東新町１丁目１５６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,600円/㎡（坪単価114,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,600円/㎡（坪単価114,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2025年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2024年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2023年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2021年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2020年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2019年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2018年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2017年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2016年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2013年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
新潟県新発田市東新町１丁目１５６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は新発田駅（900m）です。バス停は最寄り約11mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新発田市中央町５丁目８６３番４外 | 902m | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | -0.6% | 新発田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市諏訪町２丁目甲５番１外 | 1.1km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | -0.6% | 新発田駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市中央町２丁目甲３１９番６ | 1.2km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -1.1% | 新発田駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新発田市緑町２丁目１４７１番２ | 1.5km | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 0.0% | 新発田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市五十公野６９０８番 | 1.9km | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | -0.8% | 新発田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新発田市東新町１丁目１５６番５の地価公示価格 よくある質問
新潟県新発田市東新町１丁目１５６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。