スマプロ不動産価格相場新潟県新発田市五十公野６９０８番の地価公示価格
新潟県新発田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,200円/㎡
坪単価:
83,300円/坪
変動率:
0.8%
五十公野の地価は新発田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,200円/㎡は、新発田市の平均（約26,745円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。新発田市内19地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25200円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新発田市五十公野６９０８番
アクセス
新発田駅から2,300m
前面道路
80m
面積
334㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新発田-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新発田 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県新発田市五十公野６９０８番の地価動向
新潟県新発田市五十公野６９０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,200円/㎡（坪単価83,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の46,200円/㎡（坪単価152,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,200円/㎡（坪単価83,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2025年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2024年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2023年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2021年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2020年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2019年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2018年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2017年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2016年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2015年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2014年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2013年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2012年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2011年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2010年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2009年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2008年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2007年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2006年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2005年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2004年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2003年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2002年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2001年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2000年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
1999年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
1998年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
1997年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
1996年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
1995年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
新潟県新発田市五十公野６９０８番周辺のエリア概要
最寄り駅は新発田駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは五十公野郵便局（郵便局・約204m）です。バス停は最寄り約189mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
五十公野郵便局
郵便局 • 204m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新発田市上内竹字天ノ原８３６番３外 | 1.8km | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | -0.6% | 新発田駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市東新町１丁目１５６番５ | 1.9km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | -0.3% | 新発田駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市諏訪町２丁目甲５番１外 | 2.1km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | -0.6% | 新発田駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市中央町２丁目甲３１９番６ | 2.5km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -1.1% | 新発田駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新発田市中央町５丁目８６３番４外 | 2.7km | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | -0.6% | 新発田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |