新潟県新発田市舟入町２丁目４８８番２１の公示地価
新潟県新発田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,200円/㎡
坪単価:
132,900円/坪
変動率:
+1.5%
舟入町の地価は新発田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,200円/㎡は、新発田市の平均（約26,745円/㎡）の約1.5倍です。新発田市内19地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40200円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新発田市舟入町２丁目４８８番２１
アクセス
新発田駅から3,000m
前面道路
6.0m
面積
176㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新発田-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新発田 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新発田市舟入町２丁目４８８番２１の地価動向
新潟県新発田市舟入町２丁目４８８番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,200円/㎡（坪単価132,900円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2025年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2024年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2023年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2021年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2020年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2019年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2018年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2017年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2016年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2015年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2014年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2013年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2012年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2011年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2010年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2009年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2008年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2007年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2006年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2005年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2004年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2003年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2002年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2001年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2000年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1999年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
新潟県新発田市舟入町２丁目４８８番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は新発田駅（3,000m）です。バス停は最寄り約91mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新発田市大手町２丁目１３５４番 | 1.1km | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | -0.9% | 新発田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市小舟町３丁目６４８番９ | 1.1km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | 0.0% | 新発田駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市城北町２丁目２３７番８ | 1.2km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 0.6% | 新発田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市住吉町４丁目乙１５８５番６ | 1.4km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 1.0% | 新発田駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市緑町２丁目１４７１番２ | 2.0km | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 0.0% | 新発田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新発田市舟入町２丁目４８８番２１の地価公示価格 よくある質問
新潟県新発田市舟入町２丁目４８８番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。