新潟県新発田市小舟町３丁目６４８番９の公示地価
新潟県新発田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,700円/㎡
坪単価:
75,000円/坪
変動率:
0.3%
小舟町の地価は新発田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,700円/㎡は、新発田市の平均（約26,745円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。新発田市内19地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新発田市小舟町３丁目６４８番９
アクセス
新発田駅から3,300m
前面道路
5.0m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新発田-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新発田 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新発田市小舟町３丁目６４８番９の地価動向
新潟県新発田市小舟町３丁目６４８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,700円/㎡（坪単価75,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,700円/㎡（坪単価75,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2025年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2024年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2023年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2021年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2020年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2019年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2018年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2017年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2016年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2015年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2014年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2013年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
新潟県新発田市小舟町３丁目６４８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は新発田駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは新発田城北簡易郵便局（郵便局・約377m）です。
周辺施設情報（半径500m）
新発田城北簡易郵便局
郵便局 • 377m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新発田市城北町２丁目２３７番８ | 739m | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 0.6% | 新発田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市舟入町２丁目４８８番２１ | 1.1km | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | 1.5% | 新発田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市緑町２丁目１４７１番２ | 1.3km | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 0.0% | 新発田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市大手町２丁目１３５４番 | 1.5km | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | -0.9% | 新発田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市中央町５丁目８６３番４外 | 1.9km | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | -0.6% | 新発田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新発田市小舟町３丁目６４８番９の地価公示価格 よくある質問
新潟県新発田市小舟町３丁目６４８番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。