新潟県新発田市本田字内谷内３６７０番１の公示地価
新潟県新発田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,200円/㎡
坪単価:
40,300円/坪
変動率:
0.8%
本田字内谷内の地価は新発田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,200円/㎡は、新発田市の平均（約26,745円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。新発田市内19地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12200円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新発田市本田字内谷内３６７０番１
アクセス
月岡駅から450m
前面道路
8.0m
面積
434㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新発田-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 月岡 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新発田市本田字内谷内３６７０番１の地価動向
新潟県新発田市本田字内谷内３６７０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2025年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2024年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2023年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2021年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2020年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2019年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2018年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
新潟県新発田市本田字内谷内３６７０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は月岡駅（450m）です。バス停は最寄り約36mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新発田市月岡温泉字石動免６４１番６外 | 3.8km | 30,400円/㎡ | 100,500円/坪 | -1.3% | 月岡駅(3,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市月岡温泉字石動免５２６番５ | 4.0km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -1.9% | 月岡駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市下中ノ目字村中７４７番 | 4.6km | 6,650円/㎡ | 22,000円/坪 | -1.2% | 中浦駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市佐々木字大池３１０７番７ | 6.5km | 13,100円/㎡ | 43,300円/坪 | 2.3% | 佐々木駅(2,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 新潟県新発田市日渡字蟻ノ塔１５４番外 | 6.7km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -0.8% | 佐々木駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新発田市本田字内谷内３６７０番１の地価公示価格 よくある質問
新潟県新発田市本田字内谷内３６７０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。