新潟県新発田市下中ノ目字村中７４７番の公示地価
新潟県新発田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
6,650円/㎡
坪単価:
22,000円/坪
変動率:
1.2%
下中ノ目字村中の地価は新発田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,650円/㎡は、新発田市の平均（約26,745円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。新発田市内19地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
6650円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新発田市下中ノ目字村中７４７番
アクセス
中浦駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
778㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 6650円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新発田-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中浦 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が多い国道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新発田市下中ノ目字村中７４７番の地価動向
新潟県新発田市下中ノ目字村中７４７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,650円/㎡（坪単価22,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の8,000円/㎡（坪単価26,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,650円/㎡（坪単価22,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥6,650 /㎡
坪単価: 22,000円/坪
2025年
¥6,730 /㎡
坪単価: 22,200円/坪
2024年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2023年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2021年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2020年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2019年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2018年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2017年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2016年
¥7,580 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2015年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2014年
¥7,850 /㎡
坪単価: 26,000円/坪
2013年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
新潟県新発田市下中ノ目字村中７４７番周辺のエリア概要
最寄り駅は中浦駅（1,300m）です。バス停は最寄り約315mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新発田市住吉町４丁目乙１５８５番６ | 2.8km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 1.0% | 新発田駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市日渡字蟻ノ塔１５４番外 | 3.5km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -0.8% | 佐々木駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市諏訪町２丁目甲５番１外 | 3.5km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | -0.6% | 新発田駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市中央町２丁目甲３１９番６ | 3.6km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -1.1% | 新発田駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新発田市大手町２丁目１３５４番 | 3.7km | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | -0.9% | 新発田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新発田市下中ノ目字村中７４７番の地価公示価格 よくある質問
新潟県新発田市下中ノ目字村中７４７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。