新潟県新発田市佐々木字大池３１０７番７の公示地価
新潟県新発田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,100円/㎡
坪単価:
43,300円/坪
変動率:
+2.3%
佐々木字大池の地価は新発田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,100円/㎡は、新発田市の平均（約26,745円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。新発田市内19地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13100円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
新潟県新発田市佐々木字大池３１０７番７
アクセス
佐々木駅から2,700m
前面道路
10.0m
面積
596㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 13100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新発田9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐々木 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、営業所が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新発田市佐々木字大池３１０７番７の地価動向
新潟県新発田市佐々木字大池３１０７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,100円/㎡（坪単価43,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の11,200円/㎡（坪単価37,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2025年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2024年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2023年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2021年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2020年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2019年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2018年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2017年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2016年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2015年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2014年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2013年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
新潟県新発田市佐々木字大池３１０７番７周辺のエリア概要
最寄り駅は佐々木駅（2,700m）です。バス停は最寄り約242mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新発田市日渡字蟻ノ塔１５４番外 | 3.7km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -0.8% | 佐々木駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市舟入町２丁目４８８番２１ | 5.8km | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | 1.5% | 新発田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市下中ノ目字村中７４７番 | 5.8km | 6,650円/㎡ | 22,000円/坪 | -1.2% | 中浦駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市住吉町４丁目乙１５８５番６ | 6.0km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 1.0% | 新発田駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新発田市本田字内谷内３６７０番１ | 6.5km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -0.8% | 月岡駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新発田市佐々木字大池３１０７番７の地価公示価格 よくある質問
新潟県新発田市佐々木字大池３１０７番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。