新潟県魚沼市穴沢字新田１６７番の基準地価

新潟県魚沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,540円/㎡

坪単価:

18,300円/坪

変動率:

3.5%

標準地番号: 魚沼-11

穴沢字新田の地価は魚沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,540円/㎡は、魚沼市の平均（約10,451円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。魚沼市内14地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5540円/㎡

前年比:

-3.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県魚沼市穴沢字新田１６７番

アクセス

入広瀬駅から550m

前面道路

7.5m

面積

238㎡

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詳細情報

基準地価	5540円/㎡
標準地・基準地コード	魚沼-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	入広瀬
駅からの距離	550m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　7.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	旧村中心部の、住宅、小売店舗等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県魚沼市穴沢字新田１６７番の地価動向

新潟県魚沼市穴沢字新田１６７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,540円/㎡（坪単価18,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,540円/㎡（坪単価18,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.75%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.5%

¥5,540 /㎡

坪単価: 18,300円/坪

2024年

-3.4%

¥5,740 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2023年

-6.8%

¥5,940 /㎡

坪単価: 19,600円/坪

2021年

-3.5%

¥6,370 /㎡

坪単価: 21,100円/坪

2020年

-3.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2019年

-4.1%

¥6,840 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

2018年

-4.0%

¥7,130 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2017年

-4.3%

¥7,430 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2016年

-4.4%

¥7,760 /㎡

坪単価: 25,700円/坪

2015年

-4.5%

¥8,120 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2014年

-4.5%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2013年

-5.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2012年

-6.0%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2011年

-7.4%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2010年

-6.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2009年

-7.2%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2008年

-6.0%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2007年

-4.3%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2006年

-3.5%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2005年

-3.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2004年

-2.6%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2003年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2002年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2001年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2000年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1999年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1998年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1997年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

新潟県魚沼市穴沢字新田１６７番周辺のエリア概要

最寄り駅は入広瀬駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県魚沼市渋川字野中１６６４番	2.2km	4,570円/㎡	15,100円/坪	-3.6%	上条駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県魚沼市須原字大谷内４５９１番外	5.2km	5,300円/㎡	17,500円/坪	-3.3%	越後須原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県魚沼市大白川字居平３７９番	5.9km	1,510円/㎡	5,000円/坪	-3.8%	大白川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県魚沼市金ケ沢字久円明４１３番３	10.6km	4,920円/㎡	16,300円/坪	-2.2%	越後広瀬駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県魚沼市新保字家ノ浦２４８番２外	14.6km	8,750円/㎡	28,900円/坪	-1.6%	藪神駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細